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4月25日，大連市自然資源局發(fā)布公告稱(chēng)，大金（2023）-2號(hào)地塊使用權(quán)已成功出讓?zhuān)?jìng)得方為大連景暉置業(yè)投資有限公司，成交總價(jià)為31970萬(wàn)元，底價(jià)成交。據(jù)粗算，該地塊綜合樓面價(jià)約為3095.65元/平方米。據(jù)查，大連景暉置業(yè)投資有限公司被大連德泰控股有限公司持股100%。

信息顯示，該地塊位于金普新區(qū)站前街道（站前片區(qū)3單元JZZQ3D0606-1宗地），用地面積為41145平方米，屬居住用地，建筑面積需大于41145平方米但不超過(guò)103273.95平方米，容積率需大于1.0但不超過(guò)2.51，城鎮(zhèn)住宅用地出讓年限為70年，配套公建出讓年限為40年。起拍價(jià)為31970萬(wàn)元。

據(jù)查，大連景暉置業(yè)投資有限公司成立于2023年3月9日，法定代表人為曹雷，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元人民幣，企業(yè)地址位于遼寧省大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)小窯灣國(guó)際商務(wù)區(qū)玄德南四路5號(hào)德泰大廈12層1202，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，建設(shè)工程施工，以自有資金從事投資活動(dòng)，物業(yè)管理，住房租賃，非居住房地產(chǎn)租賃。大連景暉置業(yè)投資有限公司被大連德泰城市更新建設(shè)有限公司100%控股。

金普新區(qū)南部城區(qū)城市更新項(xiàng)目是東北地區(qū)的首單城市更新項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資額201億元，規(guī)劃用地范圍15平方公里，建成后將成為東北領(lǐng)先的產(chǎn)城融合城市新中心和大連建設(shè)省級(jí)城市更新示范區(qū)的產(chǎn)城融合樣板區(qū)。

圖片來(lái)源：天貓好房（樂(lè)居大連）

金普新區(qū)南部城區(qū)城市更新項(xiàng)目位于金州老城區(qū)、大連經(jīng)開(kāi)區(qū)和甘井子區(qū)建成區(qū)的交界蜂腰處，是大連市區(qū)與外部區(qū)域聯(lián)結(jié)的重要生命通道。金普新區(qū)南部城區(qū)城市更新項(xiàng)目于2021年10月末取得國(guó)開(kāi)行授信批復(fù)，成為東北地區(qū)第一單城市更新項(xiàng)目。

項(xiàng)目以大連德泰城市更新建設(shè)有限公司作為實(shí)施主體，在國(guó)開(kāi)行160億元全額授信的支持下，將以產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)，結(jié)合區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，升級(jí)智能制造、服裝設(shè)計(jì)及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，聚焦新一代信息技術(shù)、體育運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)，以科技服務(wù)做支撐，全面構(gòu)建“2＋2＋1”產(chǎn)業(yè)體系，打造產(chǎn)城融合領(lǐng)先高地。

據(jù)了解，南部城區(qū)城市更新項(xiàng)目規(guī)劃有愛(ài)琴海購(gòu)物公園、中國(guó)服裝大潮地、足球公園、生態(tài)廊道、帶狀公園、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、三條道路以及40萬(wàn)平方米回遷住宅等項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)主要路網(wǎng)、學(xué)校、住宅、公共配套等工程“多點(diǎn)開(kāi)花”，通過(guò)引入新業(yè)態(tài)填補(bǔ)區(qū)域空白和新增就業(yè)崗位，早日把南部新城建設(shè)成為東北產(chǎn)城融合新標(biāo)桿和大連的宜居之地、智慧之區(qū)、科技之城。

信源：大連市自然資源局、樂(lè)居買(mǎi)房、同源樓市、大觀新聞

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