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未來(lái)不限房?jī)r(jià)！剛剛，南通突擊掛牌3宗優(yōu)質(zhì)地塊！焦點(diǎn)資訊

2023-04-25 19:12:23來(lái)源：南通樓市新觀察

就在剛剛，南通突擊掛牌3塊好地，全部位于南通主城區(qū)，且全部為限地價(jià)不限房?jī)r(jià)地塊！1、R23003地塊本次掛牌

就在剛剛，南通突擊掛牌3塊好地，全部位于南通主城區(qū)，且全部為限地價(jià)不限房?jī)r(jià)地塊！

1、R23003地塊

(資料圖)

本次掛牌的R23003地塊位于新城區(qū)躍龍南路西、崇川路南、桃園路北側(cè)，占地面積為67704.87㎡，容積率1.4-1.58，將于5月26日出讓。

根據(jù)出讓公告顯示，地塊競(jìng)買(mǎi)實(shí)行限地價(jià)不限房?jī)r(jià)的競(jìng)買(mǎi)模式，起拍總價(jià)14.277億元，起拍樓面價(jià)13346.3元/㎡，最高樓面價(jià)限價(jià)15347.7元/㎡，不限房?jī)r(jià)；

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊內(nèi)住宅建筑層次為6-11層，臨長(zhǎng)江路高架設(shè)置9-11層住宅，外立面公建化處理。

此外，地塊內(nèi)需要配套建設(shè)物業(yè)管理用房、生活垃圾收集站、郵政服務(wù)用房、衛(wèi)生服務(wù)站、文化活動(dòng)站、體育活動(dòng)站、居家養(yǎng)老服務(wù)站、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)站、社區(qū)服務(wù)站等配套用房

2、R23004地塊

R23004地塊位于唐閘板塊永康路東、城閘路南側(cè)，占地面積為69105.34㎡，容積率1.2-1.31，將于5月26日出讓。

根據(jù)出讓公告顯示，地塊競(jìng)買(mǎi)實(shí)行限地價(jià)不限房?jī)r(jià)的競(jìng)買(mǎi)模式，起拍總價(jià)7.242億元，起拍樓面價(jià)7999.7元/㎡，最高樓面價(jià)限價(jià)9199.4元/㎡，不限房?jī)r(jià)；

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊內(nèi)住宅建筑層次為3-11層，臨永興河和通揚(yáng)運(yùn)河住宅建筑為3-6層。

此外，地塊內(nèi)需要配套建設(shè)物業(yè)管理用房、生活垃圾收集站、郵政服務(wù)用房、居家養(yǎng)老服務(wù)站、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)站等配套用房。

3、R23005地塊

R23005地塊位于園林路東、世紀(jì)大道南、海云路西側(cè)，占地面積為76630.23㎡，容積率1.4-1.6，將于5月26日出讓。

根據(jù)出讓公告顯示，地塊競(jìng)買(mǎi)實(shí)行限地價(jià)不限房?jī)r(jià)的競(jìng)買(mǎi)模式，起拍總價(jià)16.982億元，起拍樓面價(jià)13850.6元/㎡，最高樓面價(jià)限價(jià)15928元/㎡，不限房?jī)r(jià)。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊內(nèi)住宅建筑層次為6-17層。

此外，地塊內(nèi)需要配套建設(shè)物業(yè)管理用房、生活垃圾收集站、郵政服務(wù)用房、居家養(yǎng)老服務(wù)站、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)站、社區(qū)服務(wù)站等配套用房。

值得一提的是，規(guī)劃要求地塊內(nèi)西臨園林路設(shè)置9-17層住宅建筑，北側(cè)臨世紀(jì)大道設(shè)置15-17層住宅建筑，地塊內(nèi)住宅建筑外立面全部公建化處理，外墻材質(zhì)宜采用石材、金屬、玻璃幕墻等材料。

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