鋼城區(qū)這一地塊

(相關(guān)資料圖)

將建設(shè)住宅項目

鋼城區(qū)丈八丘地塊住宅建設(shè)項目

2023年4月24日

濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布

鋼城區(qū)丈八丘地塊住宅建設(shè)項目

建設(shè)用地規(guī)劃許可批前公示

鋼城區(qū)將新增一處住宅房地產(chǎn)

用地單位：山東汶源信諾建設(shè)有限公司

項目名稱：鋼城區(qū)丈八丘地塊住宅建設(shè)項目

項目代碼: 2303-371203-04-01-229949

用地位置：友誼大街以南，金鼎花園西區(qū)以西

用地性質(zhì)：居住用地

用地面積：45308平方米

公示期限：2023年4月24日至2023年5月4日公示期內(nèi)無異議或異議不成立，批前公示將自動轉(zhuǎn)為批后公告

聽證權(quán)利申請：

利害關(guān)系人如有異議，可在公示期內(nèi)提出聽證申請并說明理由(最后一天如遇法定節(jié)假日順延至下個工作日)，逾期不予受理。申請聽證的單位或個人應(yīng)向公示意見受理單位(部門)提交下列材料：1、書面申請，2、個人提交居民身份證或戶口復(fù)印件(查驗原件)，3、與項目存在直接利害關(guān)系的證明材料有:如房產(chǎn)證、土地證、購房合同復(fù)印件(查驗原件)濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局對聽證及相關(guān)材料進(jìn)行審查后，做出是否聽證的決定，并書面告知聽證申請人。

據(jù)此前公開信息了解，該地塊或?qū)⒂蓾?jì)南城市發(fā)展集團(tuán)和鋼城區(qū)民生實業(yè)攜手綠城集團(tuán)開發(fā)。

回顧一下本地塊的情況，2022年10月31日，濟(jì)南2022年第三批“兩集中”供地土地迎來拍賣，共有32宗土地掛牌。鋼城區(qū)1宗住宅用地（即“鋼城2020-15號”）順利成交，成交價9515萬元。據(jù)公開信息，本地塊最終由山東汶源信諾建設(shè)有限公司競得。

地塊位置圖

宗地編號：鋼城2020-15號

宗地名稱：鋼城2020-15號

位置：友誼大街以南、金鼎花園以西（位置圖如上）

成交價：9515 萬元

出讓面積：45308㎡

樓面價：1615元/㎡

年限：70

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地

容積率：1.0 < 地上容積率 ≤ 1.3

此地塊占地面積4.5萬余平方米，容積率最大為1.3，估計以低層為主。據(jù)了解，拿地企業(yè)曾表示將在此建設(shè)“鋼城區(qū)首個濱河低密高端花園住宅社區(qū)”。

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責(zé)編：亓英豪

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