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天天滾動(dòng):農(nóng)村自建房被“叫停”？翻修、擴(kuò)建也被禁止？國(guó)家已給出了答案

2023-04-23 09:22:43來(lái)源：基建不倒翁

對(duì)于農(nóng)村和城市生活究竟哪個(gè)更好的這類(lèi)問(wèn)題，實(shí)際上在許多勵(lì)志故事當(dāng)中都是主人公從農(nóng)村努力學(xué)習(xí)之后走到城

對(duì)于農(nóng)村和城市生活究竟哪個(gè)更好的這類(lèi)問(wèn)題，實(shí)際上在許多勵(lì)志故事當(dāng)中都是主人公從農(nóng)村努力學(xué)習(xí)之后走到城市，這顯示大家是認(rèn)為城市更好的，但隨著現(xiàn)在城市生活壓抑的越來(lái)越大，實(shí)際上也出現(xiàn)了一個(gè)新的模式那就是城市工作、農(nóng)村養(yǎng)老。

并且隨著這類(lèi)看法的轉(zhuǎn)換，現(xiàn)在有很多人開(kāi)始回農(nóng)村修建起了房屋，不過(guò)其中卻出現(xiàn)了這樣的一種現(xiàn)象，那就是有些人在農(nóng)村修建自建房的時(shí)候卻被“叫?！?，即使是有一些村民想要對(duì)自己家的房子進(jìn)行翻修和擴(kuò)建，也出現(xiàn)了被禁止的現(xiàn)象。

這究竟是為什么，難道這些都是不允許的嗎？


(資料圖片)

實(shí)際上對(duì)于這一系列問(wèn)題，在國(guó)家相關(guān)的規(guī)定當(dāng)中都已經(jīng)給出了答案，對(duì)于自建房被“叫?！边@樣的情況，可能是觸及到了以下兩個(gè)規(guī)定，分別是“一戶(hù)一宅”以及證件不全。

“一戶(hù)一宅”所指的是一個(gè)戶(hù)口下只能有一處宅基地，所以在這樣的要求下，如果想要重新修建一處房屋就很違反了只有一個(gè)宅基地的規(guī)定，這樣的規(guī)定看起來(lái)的確讓想要修建更多房屋的人有一些困擾，但實(shí)際上這卻是對(duì)我國(guó)土地資源的保護(hù)，如果宅基地可以隨意申請(qǐng)的話(huà)，這就會(huì)造成基地的浪費(fèi)，尤其是對(duì)于現(xiàn)在耕地資源要進(jìn)一步改善的情況下，這樣的做法不利于今后土地資源的合理利用。

而證件不全則是指在修建房屋的時(shí)候需要申請(qǐng)相關(guān)證件，其中就涉及到在修建房屋之前需要向村委會(huì)以及相關(guān)的部門(mén)備案之后，申請(qǐng)的宅基地證和建房許可證。并且這兩個(gè)證件也正是審核村民服務(wù)和建房的標(biāo)準(zhǔn)，看他們有沒(méi)有多出宅基地，只有符合要求之后才可以進(jìn)一步審批，允許建房，這一規(guī)定的目的實(shí)際上與前一個(gè)都是一樣的，都是為了確保土地資源不被浪費(fèi)。

另外對(duì)于翻修還有擴(kuò)建這樣的事項(xiàng)被禁止，也是由于觸及到一些相關(guān)規(guī)定，其中主要的一點(diǎn)就是對(duì)于建房方案在鄉(xiāng)村規(guī)劃下發(fā)的過(guò)程當(dāng)中，就有包含宅基地占地面積和房屋設(shè)計(jì)圖的相關(guān)規(guī)定。

所以即使是有建房的資格，但是也需要在規(guī)定的范圍之內(nèi)，如果超出了允許建設(shè)的范圍進(jìn)行擴(kuò)建，或者是將房屋修建的地址進(jìn)行更改，都會(huì)產(chǎn)生違建的問(wèn)題，這樣的情況即使已經(jīng)擴(kuò)建或者是更改建房地址，到最后都會(huì)因?yàn)檫`建被拆除。

那這樣的話(huà)是不是在農(nóng)村想對(duì)自己進(jìn)行翻新是完全不可以的呢？實(shí)際上這也不是完全否定的，因?yàn)樵谙嚓P(guān)規(guī)定當(dāng)中也表明，如果原來(lái)房屋的安全性和環(huán)境不符合標(biāo)準(zhǔn)，這樣的話(huà)已經(jīng)屬于危房，所以有需是要可以進(jìn)行翻建的，但是要盡量確保房屋主體的建筑結(jié)構(gòu)不會(huì)產(chǎn)生變化，同時(shí)也不可以趁此機(jī)會(huì)將宅基地的面積擴(kuò)大。所以只要理由符合，并且具備建房許可證就可以進(jìn)行翻建。

雖然對(duì)此有著明確的規(guī)定，但是整體的規(guī)定也是通人情的，只要不對(duì)土地資源造成進(jìn)一步的浪費(fèi)，可以適當(dāng)?shù)膶?duì)自己的房屋進(jìn)行一定的更動(dòng)，擁有自己想要的溫馨小屋。

以上就是大家對(duì)于平時(shí)農(nóng)村自建房一些疑問(wèn)解答，不過(guò)除了這些基本問(wèn)題得到解惑之后，大家也非常明確的得知道的一點(diǎn)，就是在宅基地進(jìn)行使用的過(guò)程當(dāng)中，是禁止將它流轉(zhuǎn)或者變更的。就比如說(shuō)在你名下的宅基地就不能拿賣(mài)給別人，這樣的做法是非法的。

而且你不在你名下的宅基地修建房屋，這也是不會(huì)被認(rèn)可的，同樣屬于違建，因此大家最好是指哪兒打哪兒，給哪兒的土地就在哪建房，不給自己帶來(lái)更多的麻煩，也不給國(guó)家增添多余的問(wèn)題。

盡管對(duì)于農(nóng)村房屋的自建房修建有許多相關(guān)的規(guī)定，看似讓大家受到了更多的限制，但是這是出于對(duì)土地資源的保護(hù)，也是為了能夠帶動(dòng)農(nóng)村地區(qū)的整體發(fā)展。

這樣的方式是更有利于將農(nóng)村地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平進(jìn)一步改善，嚴(yán)格制止農(nóng)村地區(qū)出現(xiàn)一些難以治理的混亂現(xiàn)象。

所以為了更好的幫助鄉(xiāng)村振興，想要在農(nóng)村修建自建房的朋友們可要注意了，一定要看好相關(guān)的規(guī)定，不違法建房，這也不失為一種幫助國(guó)家進(jìn)行鄉(xiāng)村振興的方式。在城鄉(xiāng)差距逐漸縮小之下，相信我們農(nóng)村地區(qū)的面貌一定會(huì)越來(lái)越好。

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責(zé)任編輯：hnmd004

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