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齊魯網(wǎng)·閃電新聞4月11日訊因濟南軌道交通6號線工程項目（歷城段）建設(shè)需要，濟南市歷城區(qū)人民政府決定對濟南軌道交通6號線工程項目（歷城段）規(guī)劃范圍內(nèi)國有土地上房屋進行征收。4月10日，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布濟南軌道交通6號線工程項目（歷城段）房屋征收決定公告。

本次項目征收范圍涉及山大南路站（東至工業(yè)南路，西至二環(huán)東路，南至濟南長途汽車東站，北至東環(huán)國際廣場）、茂嶺山路站（東至七里河路，西至山東振魯建業(yè)有限公司，南至工業(yè)南路，北至山東濟南中外運有限公司），以上范圍不包括集體土地部分。房屋征收部門為濟南市歷城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，征收實施單位為濟南市歷城區(qū)公用事業(yè)和房屋征收服務(wù)中心，項目實施單位為濟南軌道交通集團建設(shè)投資有限公司，征收預(yù)評估機構(gòu)為山東三鑫房地產(chǎn)不動產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司。

根據(jù)調(diào)查摸底情況，房屋征收規(guī)劃紅線范圍內(nèi)共涉及住宅72戶，房屋面積約0.44萬平方米；非住宅5戶（以最終實際簽約戶數(shù)為準(zhǔn)），房屋面積約1.55萬平方米。

征收補償方式為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收房屋補償價格和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價格以評估機構(gòu)評估的價格為準(zhǔn)；評估時點為征收決定公告之日。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，因該項目為政府組織的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，結(jié)合項目性質(zhì)及初步規(guī)劃意見，一般實行貨幣補償，如被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，可向房屋征收部門提出書面申請，根據(jù)申請情況安排異地安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。征收補償簽約期限為10日，具體起止時間以房屋征收部門公告為準(zhǔn)。

征收住宅房屋，被征收人在房屋征收部門規(guī)定的簽約期限起始之日（含已簽訂臨時征收補償協(xié)議、交驗空房的被征收人）起5日內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議、交驗空房的（以交驗空房時間計），給予3萬元搬遷獎勵費和提前搬遷獎勵費；超出5日但不超出8日內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議、交驗空房的（以交驗空房時間計），給予2萬元搬遷獎勵費和提前搬遷獎勵費；超出8日但不超出簽約期限簽訂征收補償協(xié)議、交驗空房的（以交驗空房時間計），給予1萬元搬遷獎勵費。逾期簽約的不予獎勵。

征收非住宅房屋，被征收人在征收補償方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并交驗空房的，按其被征收房屋貨幣補償金額的5%給予搬遷獎勵費和提前搬遷獎勵費，最少不低于3萬元，最多不超過300萬元；逾期簽約的不予獎勵。

住宅房屋選擇貨幣補償方式的，在征收補償方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂貨幣補償協(xié)議并搬遷的，按其被征收房屋補償價值的15%給予貨幣補償獎勵；超出該項目簽約期限簽訂貨幣補償協(xié)議并搬遷的，按其被征收房屋補償價值的2%給予貨幣補償獎勵。

非住宅房屋選擇貨幣補償方式的，在簽約期限內(nèi)搬遷的，按其被征收房屋價值的10%給予貨幣補償獎勵；超出該項目征收補償簽約期限搬遷的，按其被征收房屋價值的2%給予貨幣補償獎勵。

閃電新聞記者 李金彥 報道

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