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【資料圖】

今年

定海區(qū)新一輪危房改造工作

開始啦?。?！

哪些小區(qū)能納入此次改造范圍？

自搭房遭到破壞如何處理？

能否采取不騰空房屋方式

進行入戶加固改造？

昨天上午

定海區(qū)召開

城鎮(zhèn)危舊房解危蓄能共富夢新聞發(fā)布會

就市民關心的問題答疑

哪些小區(qū)能納入此次改造范圍？

今年，定海區(qū)166幢城鎮(zhèn)C級危房納入改造范圍，主要采取維修加固的措施，及時消險解危。

其中，城東街道10幢，環(huán)南街道46幢，昌國街道107幢，白泉鎮(zhèn)3幢，涉及香園新村、合源新村、金壽新村、蓬萊新村、西園新村、西管廟新村、顧家橋新村、開源新村等24個居民小區(qū)，惠及居民4000多戶。

納入改造范圍的房屋

將怎樣改造？

定海區(qū)房管中心主任 安際良

經(jīng)過長期專業(yè)監(jiān)測，大部分房屋整體情況較好，經(jīng)維修加固后可繼續(xù)安全使用。

區(qū)住建局委托第三方設計單位，根據(jù)房屋現(xiàn)狀有針對性地出具維修加固方案，通過新增構(gòu)造柱與原框架連接、墻面鋪設鋼筋網(wǎng)、高強度聚合物砂漿修補等方式，對相應部位補強處理，使房屋技術(shù)指標達到安全使用要求。

由于歷史原因

蓬萊新村、西園新村等房屋

南面的院子幾乎都有自搭房

有居民擔憂：

自搭房遭到破壞該如何處理？

目前，這些自搭房的實際使用權(quán)屬于個人。在本次改造中，如對其有破壞，將由第三方評估公司對造成損壞部分評估。根據(jù)評估結(jié)果，居民可得到相應賠償，自己承擔維修費用，或由施工隊負責修補自搭房，盡量恢復如初。

昨天上午

芙蓉洲路180號樓

已開啟“翻新”模式

房屋四周已搭起腳手架

部分居民提出疑問：

維修后外墻顏色和之前不符怎么辦？

C級危房修補后，若外墻與之前有明顯差異，房管中心將與施工單位溝通，將涉及的樓層外墻進行整層重新粉刷，統(tǒng)一做外墻處理。

危房維修加固的方法

分室外加固和入戶加固

市民提出建議：

能否不騰空房屋進行入戶加固改造？

根據(jù)具體情況，需住戶搬離的，給予搬家費補助費650元/次，臨時過渡安置費33元/平方米，簽約獎勵200元/平方米；破壞原房裝修的，裝修補償由相關評估機構(gòu)評定，根據(jù)實際情況按實結(jié)算。

每幢房屋的構(gòu)件布置和材料強度現(xiàn)狀不同，導致各房屋存在的危險構(gòu)件數(shù)量和位置存在差異。第三方專業(yè)設計單位需通過現(xiàn)場查勘、檢測材料強度、傾斜觀測等方式，按實際情況出具維修加固方案。在考慮到盡可能不影響住戶的前提下，方案將多次修改，經(jīng)專家論證，最終確定維修加固方式。

屆時，在不影響施工及安全的前提下，可根據(jù)實際情況進行局部騰空，盡量方便住戶。

期待這些老房子

盡快換新顏

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