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(相關(guān)資料圖)

鄰友們，重磅消息！未來(lái)，北京將再無(wú)“拆遷戶”！

近日，《北京市征收集體土地房屋補(bǔ)償管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，該《辦法》正式公布施行后將作為今后征收集體土地房屋補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，屆時(shí)已施行近20年的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》將同時(shí)廢止。

按照《辦法》要求，廢止了房屋拆遷許可證制度，將集體土地房屋“拆遷”改為“搬遷”；并調(diào)整了宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)計(jì)算辦法，將“宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)－房屋重置成新的均價(jià)）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積”，調(diào)整為“按照項(xiàng)目所在區(qū)片住宅類出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)地面單價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例由區(qū)人民政府制定”。

《辦法》明確了可以認(rèn)定為房屋安置對(duì)象的四種情形和不予認(rèn)定的五種情形。征收農(nóng)村村民宅基地房屋的，采取房屋安置或貨幣補(bǔ)償方式予以補(bǔ)償。符合房屋安置對(duì)象認(rèn)定條件的，可以選擇房屋安置或貨幣補(bǔ)償方式，有條件的地區(qū)也可以選擇重新安排宅基地建房方式；不符合房屋安置對(duì)象認(rèn)定條件的，應(yīng)當(dāng)實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。強(qiáng)化以房屋安置方式為主，做到安置房先行，安置房源一般應(yīng)為具備入住條件的現(xiàn)房,安置房源為期房的，盡量縮短安置周期。

《辦法》按照一戶一宅的原則給予補(bǔ)償，嚴(yán)格控制宅基地面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，本著“限高、擴(kuò)中、托底”的原則，確定安置房安置面積。宅基地面積超過(guò)補(bǔ)償控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，只給予貨幣補(bǔ)償；對(duì)宅基地面積低于宅基地審批最低標(biāo)準(zhǔn)的，置換安置房面積按照最低標(biāo)準(zhǔn)的一定比例計(jì)算。具體比例由區(qū)人民政府按照實(shí)施規(guī)劃、維護(hù)公平的原則，考慮原地回遷和異地搬遷的區(qū)域差異研究制定。該辦法施行后，被征收人的補(bǔ)償與原來(lái)基本一致。

房屋騰退一直是大家關(guān)心的話題。近日，咱鄰友們?cè)跂|西城早知道后臺(tái)留言咨詢的關(guān)于西城地區(qū)的騰退問(wèn)題，小編從官方平臺(tái)獲悉，相關(guān)部門(mén)給出了最新回復(fù)，一起來(lái)看~

西城哪些地方要拆遷騰退？點(diǎn)擊下方卡片進(jìn)入【東西城早知道】，在首頁(yè)聊天對(duì)話框內(nèi)回復(fù)【拆遷】可獲取消息。

西城區(qū)新壁街呂祖閣2023年是否有騰退計(jì)劃

百姓咨詢：

西城區(qū)和平門(mén)新壁街41號(hào)樓，明光胡同6號(hào)（平房院落）在北京市文物保護(hù)單位“呂祖閣”前面及周圍。請(qǐng)問(wèn)2023年是否騰退計(jì)劃？謝謝

官方回復(fù)：

經(jīng)西城區(qū)文保中心核實(shí)，該院產(chǎn)權(quán)單位為國(guó)家水利部，國(guó)家水利部為該院文物保護(hù)責(zé)任單位。目前該院的文物保護(hù)問(wèn)題已在市區(qū)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注的工作計(jì)劃中，但目前無(wú)法明確文物騰退的具體計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

西城區(qū)大柵欄街道大齊家胡同是否有騰退計(jì)劃

百姓咨詢：

西城區(qū)大柵欄街道大齊家胡同是否有騰退計(jì)劃？西城區(qū)大柵欄街道大齊家胡同是否有騰退計(jì)劃？

官方回復(fù)：

經(jīng)西城區(qū)住房城市建設(shè)委核實(shí)，目前該地區(qū)無(wú)騰退計(jì)劃，按照《關(guān)于做好核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房申請(qǐng)式退租、恢復(fù)性修建和經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)【2019】18號(hào)）文件精神，西城區(qū)政府根據(jù)城市更新計(jì)劃、資金和房源等情況，有序開(kāi)展各片區(qū)直管公房申請(qǐng)式退租和有關(guān)工作，請(qǐng)您持續(xù)關(guān)注相關(guān)政府信息。

2023西城區(qū)大宏巷拆遷騰退計(jì)劃

百姓咨詢：

我想問(wèn)一下2023年西城區(qū)大宏巷地區(qū)有拆遷騰退的計(jì)劃嗎？謝謝。

官方回復(fù)：

經(jīng)西城區(qū)住房城市建設(shè)委核實(shí)，目前該地區(qū)無(wú)騰退計(jì)劃，按照《關(guān)于做好核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房申請(qǐng)式退租、恢復(fù)性修建和經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)【2019】18號(hào)）文件精神，西城區(qū)政府根據(jù)城市更新計(jì)劃、資金和房源等情況，有序開(kāi)展各片區(qū)直管公房申請(qǐng)式退租和有關(guān)工作。請(qǐng)您持續(xù)關(guān)注西城區(qū)申請(qǐng)式退租等相關(guān)工作。

西城區(qū)前英子胡同有無(wú)騰退計(jì)劃

百姓咨詢：

我是住在北京市西城區(qū)前英子胡同的居民，我想問(wèn)一下今年前英子胡同有無(wú)騰退計(jì)劃，對(duì)面力學(xué)胡同都走了，我們何時(shí)能騰退？老舊平房設(shè)施不齊全，倆口人擠在15平的房子內(nèi)，家里老人帶孩子擠在20平房屋，請(qǐng)問(wèn)前英子胡同何時(shí)能騰退？今年有無(wú)計(jì)劃？如果沒(méi)有以后是否有？在哪一年？

官方回復(fù)：

經(jīng)西城區(qū)住房城市建設(shè)委核實(shí)，目前該地區(qū)無(wú)騰退計(jì)劃，按照《關(guān)于做好核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房申請(qǐng)式退租、恢復(fù)性修建和經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)【2019】18號(hào)）文件精神，西城區(qū)政府根據(jù)城市更新計(jì)劃、資金和房源等情況，有序開(kāi)展各片區(qū)直管公房申請(qǐng)式退租和有關(guān)工作。

以上問(wèn)題有沒(méi)有您也關(guān)注的？您目前遇到哪些問(wèn)題需要解決呢？一起評(píng)論區(qū)聊聊吧~

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