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2023-04-05 16:09:47來源：鄒魯融媒

鄒城首例房產(chǎn)交易“帶押過戶”順利落地2023年4月4日，市民馬先生將尚有未結(jié)清貸款的房屋轉(zhuǎn)賣給馮先生夫婦，僅用不到1小時(shí)，買方拿到《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)

鄒城首例房產(chǎn)交易“帶押過戶”順利落地

(資料圖片僅供參考)

2023年4月4日，市民馬先生將尚有未結(jié)清貸款的房屋轉(zhuǎn)賣給馮先生夫婦，僅用不到1小時(shí)，買方拿到《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，銀行拿到《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》，順利完成了我市首單“帶押過戶”登記業(yè)務(wù)。馬先生十分開心，這樣一來，既不用面臨籌錢還清剩余貸款的壓力，又能在最短的時(shí)間完成房產(chǎn)過戶，實(shí)在是一舉兩得的好辦法，買方、賣方、抵押權(quán)人均對(duì)這種高效便利的登記服務(wù)非常滿意。

“帶押過戶”是指在申請(qǐng)辦理已抵押不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。該政策將大大節(jié)省交易時(shí)間，降低交易難度和成本，有助于促進(jìn)商品房市場(chǎng)良性循環(huán)。近日，自然資源部、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)印發(fā)了《關(guān)于協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》，對(duì)協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”做出了全面部署。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心迅速跟進(jìn)，積極推廣這項(xiàng)政策，并在近日成功辦理了首單“帶押過戶”業(yè)務(wù)。

為實(shí)現(xiàn)二手房“帶押過戶”常態(tài)化，降低制度性交易成本，助力經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在下一步工作中將繼續(xù)向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)延伸登記服務(wù)端口，深化部門協(xié)同，壓實(shí)工作責(zé)任，積極主動(dòng)落實(shí)，建立暢通的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，梳理好各環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，充分細(xì)化業(yè)務(wù)流程，加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，做好宣傳引導(dǎo)，鼓勵(lì)企業(yè)群眾積極選擇“帶押過戶”服務(wù)。

編輯：張洪麗

審核：張琦馬登杰

終審：趙波

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