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北京市規(guī)劃和自然資源委員會近日掛牌1宗住宅地塊，為朝陽區(qū)孫河。

3月29日，這處地塊未來商品住房銷售指導(dǎo)均價已公布，為7.98萬元/平方米。

【資料圖】

北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目

002、003地塊

根據(jù)市規(guī)劃和自然資源委員會此前公布的入市預(yù)公告，朝陽區(qū)孫河地區(qū)的新住宅地塊為朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目002、003地塊R2二類居住用地。具體位置為機場高速葦溝橋的東南側(cè)，溫榆河以南。

該地塊土地面積61455.106平方米，建筑控制規(guī)模92183平方米，容積率1.5。據(jù)了解，該地塊未來商品住房銷售指導(dǎo)價為7.98萬/平方米，具體價格可上下浮動8%。從該地塊周邊的項目來看多為豪宅，比如附近的九章別墅，二手房掛牌價格超過10萬元/平方米。

據(jù)悉，這一地塊起始價為40.4億元，地價上限設(shè)為46.46億元，當(dāng)競買報價達到地價上限時，則將轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，現(xiàn)房銷售面積上限為4.7萬平方米，如果達到上限，最終將轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報程序決定最終誰拿地。

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■信息來源：北京日報

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