據(jù)大連市自然資源局3月31日公告，大城(2023)-4號(hào)地塊使用權(quán)擬掛牌出讓，交易期限為4月25日9時(shí)至5月6日9時(shí)30分，競(jìng)買保證金為902.0473萬(wàn)元人民幣或等值外幣。該地塊為天津街改造地塊之一，位于老天津街地理中心，將建設(shè)天津街廣場(chǎng)。

信息顯示，該地塊位于天津街以南、友好路以東、民康街以北，用地面積為2093.25平方米，土地用途為商服用地及配套地下停車場(chǎng)、社會(huì)停車場(chǎng)用地，建筑面積為4830平方米（不含地下停車場(chǎng)建筑面積11480平方米），容積率需在2.31以下（不含地下停車場(chǎng)建筑面積），商服用地及配套地下停車場(chǎng)出讓年限為40年，社會(huì)停車場(chǎng)用地出讓年限為50年。

根據(jù)此前消息（），該地塊為天津街改造地塊之一，位于老天津街地理中心，將建設(shè)天津街廣場(chǎng)。

(資料圖片僅供參考)

▲項(xiàng)目區(qū)位示意圖

改造中的天津街廣場(chǎng)地塊，位于老天津街地理中心，為公共綠地為主復(fù)合混合商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施及停車設(shè)施用地。該地塊將規(guī)劃為城市綠地公園，也是街區(qū)的空間之眼。

該地塊改造設(shè)計(jì)以提升我市市級(jí)商業(yè)中心活力、盤(pán)活閑置周邊商業(yè)資源、緩解街區(qū)停車壓力、提振市民消費(fèi)信心為目標(biāo)，還將配建兩層地下停車場(chǎng)，提供約260個(gè)車位。

▲概念方案鳥(niǎo)瞰圖

該設(shè)計(jì)方案著力打造公園地標(biāo)的國(guó)際形象、創(chuàng)造為市民服務(wù)的休閑驛站、提升天津街的藝術(shù)文化氣息。

▲天津街友好路交叉口視角

在天津街友好路交叉口處打造公共活動(dòng)舞臺(tái)，提供市民休憩活動(dòng)的網(wǎng)紅打卡地，展現(xiàn)新時(shí)代天津街的活力與風(fēng)貌。

▲友好路視角

公園主入口設(shè)立在友好路，臨街入口景觀廣場(chǎng)和富有趣味性的立體綠化空間，極具吸睛效應(yīng)，可有效引入過(guò)往人流，為天津街匯聚人氣。

▲在舞臺(tái)望向地塊內(nèi)部視角

該方案通過(guò)建筑形態(tài)的蜿蜒、伸展，使其褶皺和垂墜在柔和的蜿蜒張力中延申，形成多處圍合的開(kāi)放空間，突出內(nèi)與外、封閉與開(kāi)放、建筑與風(fēng)景、藝術(shù)與自然的融合共生。

▲建筑室內(nèi)望向地塊內(nèi)部視角

中央公園區(qū)域被抬高，以階梯綠化的方式創(chuàng)造中心感。公園中心打造的臺(tái)地階梯，可以為市民提供休憩場(chǎng)地，更具實(shí)用意義。

▲黃昏下的公園

黃昏下，公園里的建筑與周邊綠化景觀環(huán)境交相輝映，吸引過(guò)往行人駐足。

▲夜幕下的公園

夜晚，公園夜景燈光成為天津街的亮眼風(fēng)景，與公園內(nèi)的配套商業(yè)有機(jī)結(jié)合，進(jìn)一步豐富市民的夜間娛樂(lè)活動(dòng)。

信源：大連市自然資源局、大連發(fā)布

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