干凈平坦的柏油路面、生機盎然的綠化帶、整齊劃一的智能充電樁、清潔亮敞的樓道……走進雨城區(qū)上壩路139號大院，居民王德蓉正將自己的電瓶車停入智能充電車棚：“現(xiàn)在我們小區(qū)干凈整潔又安全，雖然是個老小區(qū)，但我們住得很舒心?！?/p>

城有千萬樓，樓是最小城。近年來，我市借全國文明城市創(chuàng)建的東風(fēng)，加快推進老舊小區(qū)改造，在補齊基礎(chǔ)設(shè)施、完善老舊小區(qū)居住功能、提高安全防范能力、優(yōu)化人居環(huán)境、提升服務(wù)水平等方面不斷發(fā)力，通過實實在在的變化，讓居民感受到“幸福來敲門”的喜悅。

改造后的老舊小區(qū)——綠洲路143號大院（資料圖）

(資料圖)

問計于民 改出滿意小區(qū)

“小區(qū)加裝了電梯，清理了后院，現(xiàn)在的生活很方便?！闭勂鸫笤旱淖兓?，市區(qū)建新路152號大院居民張榮華臉上露出了笑容。

老舊小區(qū)改造讓這個上世紀(jì)90年代修建的大院煥然一新——不僅進院子就能看見的花壇被清理干凈，十幾年無人問津的后院也重新歸置了。152號大院居民最渴望解決的兩件煩心事在老舊小區(qū)改造的進程中都得到了解決。

老舊小區(qū)最迫切需要改什么、怎么改？小區(qū)居民最有發(fā)言權(quán)。一條條建議收上來后，牽頭部門對改造方案一次次修改完善，再對老舊小區(qū)的“疑難雜癥”對癥下藥，做到精益求精，確保老舊小區(qū)改造合民意。

改造前“問需于民”，改造中“問計于民”，改造后“問效于民”。我市為老舊小區(qū)改造精心設(shè)計了涵蓋基礎(chǔ)設(shè)施、專項改造、居民出資改造的民意調(diào)查問卷模板，在全面了解居民需求的基礎(chǔ)上，制定改造方案，并通過微信收集意見方式進行表決。改造后的竣工驗收也邀請居民代表共同參與，從“政府配菜”到“居民點菜”，小區(qū)居民的需求得到真正解決，老舊大院變得更加宜居。

市區(qū)斑鳩井小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施普遍陳舊，居民為解決電動車充電問題想盡辦法，也出現(xiàn)了不少安全隱患。斑鳩井小區(qū)“聯(lián)包幫”單位市中心血站了解到這一情況后，將小區(qū)原來的停車棚改造為可以集中充電的充電車棚。

改造后的電動車集中充電棚，安裝并投入使用了50個充電插座，惠及小區(qū)60多戶居民，基本滿足了居民的電動車充電需求。電動車集中充電樁具有“充滿自?！惫δ埽杀苊廛囕v過夜充電、過度充電，保護電動車電池的同時，還能確保居民充電安全，操作方便，使用便捷。

“現(xiàn)在，小區(qū)電動車擺放更加整齊有序，安全隱患也都消除了，大家都很滿意?！毙^(qū)居民宋云說。

從看到做 改出和諧小區(qū)

“以前小區(qū)臟亂差，車輛亂停亂放，大家私搭亂建的現(xiàn)象很普遍?！?/p>

“你丟一點，我扔一點，好好的一個大院就變亂了。”

市區(qū)綠洲路126號大院在過去是一個無人管理的大院，由于時間久遠，大院車輛亂停亂放、門衛(wèi)形同虛設(shè)、環(huán)境臟亂差等問題逐漸突顯。此外，私搭亂建現(xiàn)象普遍，公共區(qū)域被占用，導(dǎo)致原本不大的院子顯得更逼仄。

如今，走進大院，再也看不到曾經(jīng)的景象。大院門口張貼著《上壩路社區(qū)居民公約》，車輛規(guī)范停放在規(guī)定區(qū)域，還留出了消防通道，私搭亂建的棚子早已不見蹤影……居民都說，住在這里很安心。

“我們自己的院子當(dāng)然要自己來管理。”居住在大院的居民劉勇說。2019年9月21日，在雨城區(qū)上壩路社區(qū)的幫助下，綠洲路126號大院成立了大院業(yè)委會，同年12月5日，大院黨支部成立，上壩路社區(qū)還選派了黨委委員作為大院的黨建指導(dǎo)員。

在聯(lián)包幫單位、東城街道辦、上壩路社區(qū)的幫助下，黨支部相關(guān)人員開始對占用公共空間的居民進行勸說，一個個私搭亂建點相繼被拆除，原本被占用的空間也陸續(xù)騰空了，還建起了公共衛(wèi)生間和活動室。

老舊小區(qū)改造不但改硬件，也改了“軟件”。近年來，針對老舊小區(qū)居民參與意識不強、自治載體不足等問題，我市推動黨員志愿服務(wù)領(lǐng)路、鄰里互助服務(wù)搭臺、專業(yè)社會服務(wù)支撐，引領(lǐng)群眾從“要我干”向“我來干”轉(zhuǎn)變。

要讓居民“認(rèn)同”，就要讓小區(qū)改造貼合民意。近年來，我市把老舊小區(qū)改造工作作為提升城市內(nèi)涵品質(zhì)、補齊城市發(fā)展短板的重要舉措，全面改善居民居住條件，不僅改硬件的面子，更做好了惠民的里子。

小區(qū)干凈規(guī)整了，小區(qū)內(nèi)部的設(shè)施也得到了整改：修整房屋滲漏、改造排水、新增綠化、補齊基礎(chǔ)設(shè)施……小區(qū)大院越來越便利，居民心里也亮堂。

“老舊小區(qū)改造不僅好看，而且實用，改到了我們心坎上，出錢出力我們很樂意！”碧峰峽路179號小區(qū)居民金兆銘說，精細化改造讓老小區(qū)煥發(fā)新活力。

短評：

小區(qū)改造以“心”換“新”

為政之道，民生為本。居住關(guān)系千家萬戶，關(guān)系群眾安居樂業(yè)。

老舊小區(qū)設(shè)施陳舊，管理混亂，安全防護缺位，群眾急切希望改善。因此，老舊小區(qū)改造是看得見、摸得著、實打?qū)嵉拿裆椖俊?/p>

老舊小區(qū)改造是為居民而改，首先要聽取住在里面的居民有什么需求。不僅要改外露的面子，更要做好惠民的里子。小區(qū)露在外面的道路、外墻等設(shè)施改造固然重要，埋在地下的供水、排水等工程更是直接與改造的日常生活體驗有關(guān)。衡量老舊小區(qū)改造成功的標(biāo)準(zhǔn)不僅是工程驗收的文件，更需要居民發(fā)自內(nèi)心豎起的大拇指。

老舊小區(qū)硬件要改，更要改“軟件”。改造硬件是一時之功，維護和管理卻是長久之計。黨建引領(lǐng)、設(shè)立自管委、志愿服務(wù)等方面的探索，解決小區(qū)居民參與意識不強、自治載體不足等問題，將一次改造設(shè)施和持續(xù)完善服務(wù)相結(jié)合，換來居民持久的滿意與放心。

“安居”方能“樂業(yè)”，老舊小區(qū)改造改到了居民心坎上，成為居民幸福生活的新起點。

▌來源：雅安日報

▌編輯：王鶴飛

▌審核：徐召紅

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