作為全市城市更新和城市建設(shè)的主陣地和主戰(zhàn)場(chǎng),市北區(qū)深入貫徹落實(shí)黨的二十大精神,重點(diǎn)實(shí)施十大攻堅(jiān)行動(dòng),同時(shí)開(kāi)展城市“微更新”、拆違治亂等專(zhuān)項(xiàng)工作,推動(dòng)老城區(qū)重塑發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

截至目前,城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)現(xiàn)良好開(kāi)局,全區(qū)列入市攻堅(jiān)平臺(tái)項(xiàng)目145個(gè),計(jì)劃總投資100.1億元;已開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目133個(gè)、完工105個(gè),預(yù)計(jì)完成投資110億元,實(shí)現(xiàn)年度投資進(jìn)度的110%。市北區(qū)正以城市更新和城市建設(shè)之勢(shì),助推“2+6”特色產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展,奮力譜寫(xiě)高質(zhì)量發(fā)展新篇章。

01、國(guó)際郵輪港區(qū):多個(gè)項(xiàng)目齊頭并進(jìn)

【資料圖】

2022年,郵輪港區(qū)攻堅(jiān)項(xiàng)目有10個(gè),總投資約93.3億元。目前,已竣工1個(gè),開(kāi)工在建4個(gè),累計(jì)完成投資約15.55億元。郵輪港區(qū)北片區(qū)概念規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)優(yōu)化、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果通過(guò)審議,“TEU集裝箱部落”建成運(yùn)營(yíng),啟動(dòng)區(qū)地下道路及基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、山東港口航運(yùn)金融中心項(xiàng)目進(jìn)入主體施工。中國(guó)北方國(guó)際油氣中心項(xiàng)目、世界之眼項(xiàng)目正進(jìn)行基礎(chǔ)施工。RCEP博覽中心項(xiàng)目、山東港口國(guó)際健康管理中心項(xiàng)目、環(huán)海灣海洋金融中心項(xiàng)目、一二號(hào)碼頭加固一期項(xiàng)目、055地下空間項(xiàng)目正在推進(jìn)中。

02、歷史城區(qū):完成保護(hù)修繕7萬(wàn)平方米

歷史城區(qū)東至威海路、長(zhǎng)春路、延安三路,西至海岸線,南至市南市北區(qū)界,北至海泊河,共14平方公里,包含四方路(部分)、館陶路、上海路-武定路、無(wú)棣路(部分)、黃臺(tái)路、信號(hào)山(部分)6個(gè)歷史文化街區(qū),現(xiàn)存歷史保護(hù)建筑565處。目前已完成保護(hù)修繕7萬(wàn)平方米、協(xié)同區(qū)域立面整治10萬(wàn)平方米,整治提升芝罘路、上海路等13條道路,館陶路停車(chē)樓建成投入使用,聊城路停車(chē)場(chǎng)、上海支路停車(chē)樓2處停車(chē)場(chǎng)完成主體建設(shè),上海路、易州路2個(gè)公園廣場(chǎng)竣工。

03、老四方工業(yè)區(qū):盤(pán)活4250畝土地

老四方工業(yè)區(qū)是市北區(qū)“兩帶三區(qū)”發(fā)展布局的重要部分,串聯(lián)中車(chē)四方智匯港、歡樂(lè)濱海城、大健康產(chǎn)業(yè)園、捷能中泰及鄭州路五大片區(qū),總占地面積約4250畝,規(guī)劃建筑面積約383萬(wàn)平方米,總投資約700億元。其中,中車(chē)四方智匯港項(xiàng)目位于杭州路16號(hào),打造都市科學(xué)城和現(xiàn)代高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)桿;大健康產(chǎn)業(yè)園CD地塊項(xiàng)目規(guī)劃百億基金規(guī)模的金融創(chuàng)新孵化平臺(tái);人工智能北地塊、跨國(guó)公司區(qū)域總部項(xiàng)目占地面積約438畝,以金融科技、跨國(guó)貿(mào)易、生物醫(yī)藥、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、高端裝備制造等為主要產(chǎn)業(yè)方向,將建設(shè)國(guó)際濱海企業(yè)總部灣區(qū)。

04、舊城舊村改造:凸顯“市北力度”

舊城舊村改造項(xiàng)目有閆家山和香里改造、河西剩余片改造、鹽灘剩余片改造、大水清溝改造項(xiàng)目三期四個(gè)項(xiàng)目,總占地面積約1460余畝,涉及居民約2800余戶(hù),其中閆家山、香里改造項(xiàng)目已于2022年6月完成居民戶(hù)征收清零、完成年度目標(biāo),河西剩余片已于12月7日啟動(dòng)簽約,鹽灘剩余片改造項(xiàng)目正在進(jìn)行項(xiàng)目啟動(dòng)前期準(zhǔn)備工作,大水清溝改造項(xiàng)目三期西地塊已于9月15日在第三批次集中供地中順利出讓,目前已進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備施工。勁松五路打通工程僅用20天時(shí)間,實(shí)現(xiàn)工程涉及的42畝土地上的74戶(hù)商戶(hù)全部搬遷,占地18600余平方米的地上附著物全部拆除。勁松五路兩側(cè)片區(qū)已拆除房屋面積約6.4萬(wàn)平方米。

05、老舊街區(qū)改造:惠民1.47萬(wàn)余戶(hù)

項(xiàng)目涉及大港街道、浮山新區(qū)街道、開(kāi)平路街道、四方街道、鎮(zhèn)江路街道、合肥路街道、寧夏路街道、即墨路街道、延安路街道、海倫路街道、湖島街道、登州路街道12個(gè)街道共53個(gè)小區(qū),包括居民樓座259棟,總建筑面積約110萬(wàn)平方米,惠及居民14700余戶(hù)。全面啟動(dòng)2023年135處1017棟老舊小區(qū)改造,將惠及居民5.2萬(wàn)戶(hù)。

06、市政交通設(shè)施建設(shè):12個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“加速跑”

今年涉及項(xiàng)目12個(gè),總投資約7.3億元。目前,地鐵大廈周邊改造項(xiàng)目、海爾世紀(jì)公館綠化帶、潯陽(yáng)路道路整治提升工程、超銀小學(xué)配套工程、唐河路打通工程、同德路打通工程已完工通車(chē),勁松一路打通工程、寧安路打通工程、四機(jī)規(guī)劃縱二路工程、勁松二路打通工程已具備通車(chē)條件;臨朐路雨水暗渠遷改工程、大港緯四路以東舊城改造2個(gè)項(xiàng)已開(kāi)展施工招標(biāo)。

07、公園城市建設(shè):新添更多綠色空間

以建設(shè)“公園市北”為目標(biāo)導(dǎo)向,以綠化為民、綠化惠民為根本宗旨,布局高品質(zhì)綠色空間體系,將“城市中的公園”升級(jí)為“公園中的城市”,2022年完成9處山頭公園整治,建成6.3公里浮山環(huán)山綠道、2.2公里濱海步行道,打造4處口袋公園、3條城市林蔭路、10處立體綠化,為市民打造更多綠色生態(tài)休閑活動(dòng)空間。

08、地鐵建設(shè)及地鐵沿線:31個(gè)站點(diǎn)開(kāi)通

全區(qū)共設(shè)置51個(gè)站點(diǎn),其中:開(kāi)通運(yùn)營(yíng)20個(gè)站點(diǎn),近期開(kāi)通11個(gè)站點(diǎn),在建20個(gè)站點(diǎn)。地鐵總里程62.08公里,地鐵建設(shè)及地鐵沿線開(kāi)發(fā)共征收市北區(qū)房屋建筑面積8萬(wàn)余平方米、征用土地50余畝。除5號(hào)線部分站點(diǎn)正在房屋征收外,其他線路均已完成房屋征收和土地征用。遼陽(yáng)路快速路年底實(shí)現(xiàn)主線通車(chē),開(kāi)封路站TOD、海信橋站TOD正在加快建設(shè),山東路—鞍山路交通接建工程、鄭州路TOD等項(xiàng)目正在履行前期手續(xù)。

09、停車(chē)設(shè)施規(guī)劃建設(shè):將增2.2萬(wàn)個(gè)停車(chē)位

鞍北片三期、海倫路、勁松一路河馬石等17處停車(chē)場(chǎng)竣工,新增停車(chē)位3600余個(gè);館陶路停車(chē)場(chǎng)、地鐵海信橋站上蓋項(xiàng)目配建等15處停車(chē)場(chǎng)加快建設(shè),規(guī)劃停車(chē)泊位5434個(gè);完成區(qū)教育發(fā)展中心等13處機(jī)關(guān)事業(yè)單位停車(chē)場(chǎng)的智能化改造和30個(gè)經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)、2個(gè)住宅小區(qū)的停車(chē)設(shè)施開(kāi)放共享工作,共享停車(chē)位1.3萬(wàn)余個(gè)。

10、房屋征收和騰空房屋處置利用:最短18天完成全部簽約

面對(duì)74個(gè)征收項(xiàng)目、536戶(hù)未簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的攻堅(jiān)任務(wù),市北區(qū)開(kāi)展收尾清零百日攻堅(jiān)行動(dòng)。截至目前,已完成收尾清零530戶(hù),占任務(wù)總量的99%。把護(hù)航全市重點(diǎn)工程建設(shè)作為工作的重中之重,完成南京路拓寬,遼陽(yáng)路快速路、唐河路打通,膠州灣第二隧道、勁松五路打通等一批市重點(diǎn)工程征遷工作,共征遷951處、拆除建筑面積19萬(wàn)平方米。提前20天完成遼陽(yáng)路快速路辰泰地塊征遷任務(wù);18天完成南京路拓寬項(xiàng)目156戶(hù)房屋征收,為工程提前兩個(gè)月(10月底竣工)通車(chē)奠定基礎(chǔ);兩個(gè)月拿下山東路—鞍山路立交橋項(xiàng)目1.2萬(wàn)平方米建筑拆除“硬骨頭”;20天完成勁松五路77戶(hù)商戶(hù)搬遷及2萬(wàn)平方米地上附著物拆除,彰顯了市北速度和主城擔(dān)當(dāng)。

11、公建配套設(shè)施:10余所學(xué)校加快建設(shè)

今年市北區(qū)加快推進(jìn)6所學(xué)校建設(shè),持續(xù)加大醫(yī)療設(shè)施、養(yǎng)老設(shè)施、文體旅游設(shè)施等規(guī)劃建設(shè)力度。實(shí)現(xiàn)浮山后三小區(qū)學(xué)校及幼兒園、紹興路九年一貫制學(xué)校項(xiàng)目竣工,雙山小學(xué)、同德路小學(xué)項(xiàng)目主體封頂,萬(wàn)科未來(lái)城學(xué)校及幼兒園、人民路295號(hào)小學(xué)(一期)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè);青島市公共衛(wèi)生中心建設(shè)工程-3#公共衛(wèi)生臨床中心及地下車(chē)庫(kù)工程竣工;山東大學(xué)齊魯醫(yī)院(青島)二期項(xiàng)目主體封頂,裝飾安裝完成50%。

12、城市“微更新”:108處“小而精”空間提升宜居水平

市北區(qū)將“微更新”項(xiàng)目全面納入三年攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施體系,項(xiàng)目化推進(jìn)工作落實(shí),把功能設(shè)計(jì)作為關(guān)鍵環(huán)節(jié),聚焦群眾需求,今年以來(lái)對(duì)零星閑置地塊、道路兩側(cè)、社區(qū)廣場(chǎng)等區(qū)域進(jìn)行改造,完成城市“微更新”項(xiàng)目108個(gè)。

13、拆違治亂:共拆違建30.1萬(wàn)平方米

市北區(qū)開(kāi)展“違法建設(shè)治理鞏固提升百日會(huì)戰(zhàn)行動(dòng)”“清違護(hù)街整治提升”等專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng),指導(dǎo)、督促各街道持續(xù)向存量違建治理、新生違建防控、積案問(wèn)題辦理三項(xiàng)任務(wù)發(fā)起攻堅(jiān)。今年以來(lái)共拆除違法建筑30.1萬(wàn)平方米。

(來(lái)源:市北專(zhuān)刊)