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本報(bào)12月21日訊 疫情期間,申請(qǐng)個(gè)人住房貸款延期還本付息成為很多市民的共同需求,青島哪些銀行可以辦理?需要什么條件?又該如何辦理相關(guān)手續(xù)?記者獲悉,為貫徹落實(shí)相關(guān)要求,依法保障住房金融消費(fèi)者合法權(quán)益,方便我市有需求且符合條件的商業(yè)性個(gè)人住房貸款居民,依法自主與貸款發(fā)放銀行協(xié)商辦理個(gè)人住房貸款延期還本付息有關(guān)事宜,人民銀行青島市中心支行組織全市24家商業(yè)銀行制作了本機(jī)構(gòu)《個(gè)人住房貸款延期還本付息政策明白紙》,市民可掃碼查看,咨詢辦理。

對(duì)于個(gè)人房貸延期還本付息,各家銀行的申請(qǐng)辦理?xiàng)l件不盡相同,但也有幾項(xiàng)共同要求,如受疫情影響無(wú)法正常還款,具體來(lái)看,感染新冠住院治療、被隔離或影響收入、又或者參加疫情防控的醫(yī)務(wù)工作者、軍警、街道社區(qū)工作者等等;再就是信用狀況良好,無(wú)不良記錄;按揭貸款所購(gòu)房屋存在逾期交付風(fēng)險(xiǎn)等等。其中,受疫情影響為核心要求。

可申請(qǐng)的延期期限方面,24家商業(yè)銀行規(guī)定從3個(gè)月到12個(gè)月不等。其中工商銀行青島市分行為最長(zhǎng)不超過(guò)12個(gè)月;農(nóng)行青島分行最長(zhǎng)可辦理180天的還款寬限或者辦理12個(gè)月的本息停還;招商銀行青島分行貸款最長(zhǎng)可延期6個(gè)月;而興業(yè)銀行青島分行可申請(qǐng)的延期還款期最長(zhǎng),客戶可辦理不超過(guò)18個(gè)月的延期還款。

人民銀行青島市中心支行相關(guān)人士表示,近期,人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)印發(fā)《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(銀發(fā)〔2022〕254號(hào)),出臺(tái)16條政策,全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制,因城施策支持剛性和改善型購(gòu)房需求,保持房地產(chǎn)融資合理適度,維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。在16條金融政策中,專門明確“鼓勵(lì)依法自主協(xié)商延期還本付息”。具體而言,針對(duì)“因疫情住院治療或隔離,或因疫情停業(yè)失業(yè)而失去收入來(lái)源的個(gè)人,以及因購(gòu)房合同發(fā)生改變或解除的個(gè)人”等3類人群的個(gè)人住房貸款,金融機(jī)構(gòu)可按市場(chǎng)化、法治化原則與購(gòu)房人自主開(kāi)展協(xié)商,進(jìn)行延期展期等調(diào)整,相關(guān)方都要依法依規(guī)、信守合同、踐行承諾。(觀海新聞/青報(bào)全媒體記者 傅軍)

關(guān)鍵詞： 個(gè)人房貸