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11月17日,記者從“成都住建”微信公眾號(hào)獲悉,成都進(jìn)一步優(yōu)化區(qū)域限購。

目前成都市限購區(qū)域劃分較多,購房規(guī)則復(fù)雜,群眾購房便利度不高;局部區(qū)域受資源約束等影響,住房市場供需不匹配;部分區(qū)域群眾購房選擇范圍較小,尤其是戶籍或繳納社保在成都高新區(qū)南部園區(qū)的居民家庭,無法在龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)等相鄰區(qū)域購買住房,增加了新市民、青年人的購房壓力,不能切實(shí)滿足剛性住房需求。

自2022年11月18日起,將天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)統(tǒng)一為一個(gè)住房限購區(qū)域,具備該區(qū)域內(nèi)任一區(qū)購房資格的居民家庭以及具備成都高新區(qū)南部園區(qū)購房資格的居民家庭,均可在該限購區(qū)域內(nèi)購買住房。該區(qū)域購房套數(shù)、戶籍社保年限等住房限購要求保持不變。

在成都東部新區(qū)、青白江區(qū)、新津區(qū)、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣區(qū)域內(nèi)生活工作且無自有產(chǎn)權(quán)住房的非成都市戶籍居民家庭,可在該區(qū)域內(nèi)購買一套住房用于自住。

同日,成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、成都市司法局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化完善商品住房公證搖號(hào)排序選房有關(guān)規(guī)定的通知》,自2022年11月18日起,不再區(qū)分居民家庭購房資格的順位,登記購房人的資格復(fù)核不再按照戶籍所在地、穩(wěn)定就業(yè)地及社保年限進(jìn)行順位排序;將原來的無房居民家庭、棚改貨幣化安置住戶、普通購房家庭三類優(yōu)化為無房居民家庭(含棚改貨幣化安置住戶,以下簡稱“無房(棚改)家庭”)、普通購房家庭兩類。

首次開盤的“雙限地”項(xiàng)目及其后續(xù)批次房源;建筑面積在200平方米及以上的房源;登記購房人數(shù)在房源數(shù)(不含200平方米及以上)2倍以內(nèi)的房源由開發(fā)企業(yè)自行組織銷售,不再實(shí)施公證搖號(hào)。

建筑面積在200平方米以下且登記購房人數(shù)在其對(duì)應(yīng)房源數(shù)2倍及以上的房源,實(shí)施公證搖號(hào)排序選房。登記購房人數(shù)在其對(duì)應(yīng)房源數(shù)2倍(含)至3倍之間的,按照無房(棚改)家庭、普通購房家庭兩類實(shí)施公證搖號(hào)排序選房;無房(棚改)家庭優(yōu)先選購的房源不低于對(duì)應(yīng)房源數(shù)的70%,剩余房源用于普通購房家庭選購。登記購房人數(shù)在其對(duì)應(yīng)房源數(shù)3倍及以上的,對(duì)所有報(bào)名成功的無房(棚改)家庭實(shí)施公證搖號(hào)排序選房;若無房(棚改)家庭不足房源數(shù)3倍的,由普通購房家庭按照公證搖號(hào)順序遞補(bǔ)。

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