重磅！廣州市土地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓規(guī)則發(fā)布

2022-02-25 16:26:08來源：羊城晚報(bào)

近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局正式印發(fā)《廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓規(guī)則》(下稱《規(guī)則》)。《規(guī)則》著力于建立全市規(guī)則統(tǒng)一的交

近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局正式印發(fā)《廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓規(guī)則》(下稱《規(guī)則》)。

《規(guī)則》著力于建立全市規(guī)則統(tǒng)一的交易制度和提升政府公共資源交易服務(wù)效能。系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)從公告發(fā)布、接受報(bào)名、報(bào)價(jià)競價(jià)、資格審查、成交確認(rèn)到結(jié)果公布的全流程網(wǎng)上交易，滿足競自持、搖號等新交易規(guī)則的實(shí)施，有效保障房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的落實(shí)。在統(tǒng)一的公共資源交易平臺(tái)實(shí)行統(tǒng)一的交易規(guī)則、操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)督辦法，對規(guī)范我市土地交易市場秩序，提高土地資源配置效率和效益具有重要作用。

《規(guī)則》強(qiáng)化信息化手段支撐，著力于推進(jìn)土地資源交易全流程電子化進(jìn)程。交易系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)委托-交易-成交的全流程電子化。一是交易追本溯源，系統(tǒng)步步留痕。全面記錄交易主體、服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門信息，形成來源可溯、去向可查、監(jiān)督留痕的完整信息鏈條。二是實(shí)時(shí)在線監(jiān)控，交易可視互動(dòng)。交易主體通過系統(tǒng)可實(shí)時(shí)在線監(jiān)控報(bào)價(jià)、網(wǎng)上競價(jià)等交易環(huán)節(jié)，信息實(shí)時(shí)交互共享。

《規(guī)則》以信息公開為依托，著力于轉(zhuǎn)變政府職能和構(gòu)筑數(shù)據(jù)共享誠實(shí)守信的交易市場體系。一是嚴(yán)格設(shè)置系統(tǒng)操作權(quán)限，按照業(yè)務(wù)流程設(shè)置權(quán)限，環(huán)環(huán)相扣、層層把關(guān)，杜絕人為因素干預(yù)。二是搜集和公示信用檔案，實(shí)現(xiàn)交易及用地主體在線監(jiān)管和信息共享。三是交易信息全公開，預(yù)警監(jiān)督全覆蓋，實(shí)時(shí)準(zhǔn)確發(fā)布交易全流程信息，接受社會(huì)監(jiān)督。既保障土地使用權(quán)出讓公開、公平、公正，又將行政監(jiān)督和社會(huì)監(jiān)督有機(jī)結(jié)合，一方面促進(jìn)公共資源交易陽光操作，另一方面推進(jìn)政府在公共資源領(lǐng)域預(yù)防和懲治腐敗體系的建設(shè)。

具體來說，《規(guī)則》規(guī)定了網(wǎng)上公開出讓的具體程序，預(yù)公告、正式公告這兩個(gè)出讓信息發(fā)布環(huán)節(jié)的具體內(nèi)容、發(fā)布渠道和要求，單獨(dú)競買、聯(lián)合競買這兩種競買方式的申請程序和要求，對競買人的資格進(jìn)行預(yù)審、后審這兩種資格審查程序等。同時(shí)還規(guī)定了競買保證金的繳納，轉(zhuǎn)抵出讓金，退還的流程、要求，和利息計(jì)算及歸屬等。(孫綺曼)

關(guān)鍵詞：土地使用權(quán) 網(wǎng)上公開公共資源信息化手段

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