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專(zhuān)稿：近年來(lái)，馬鞍山市花山區(qū)金家莊街道黨工委堅(jiān)持以黨建引領(lǐng)，強(qiáng)化組織建設(shè)，統(tǒng)籌各類(lèi)資源，聯(lián)合各方力量，不斷提升物業(yè)管理服務(wù)水平，小區(qū)治理成效得到有效提升。

聚焦“三個(gè)一百”，筑牢紅色物業(yè)基礎(chǔ)。街道黨工委著力優(yōu)化組織體系，加強(qiáng)紅色指導(dǎo)，堅(jiān)持組織把關(guān)，力爭(zhēng)小區(qū)黨組織組建率100%、物業(yè)服務(wù)覆蓋率100%以及業(yè)委會(huì)組建率100%。按照“全覆蓋、實(shí)體化，成熟一個(gè)、組建一個(gè)”的原則，組建小區(qū)黨委2個(gè)、小區(qū)黨總支5個(gè)、小區(qū)黨支部8個(gè)，另有1個(gè)無(wú)黨員小區(qū)成立了黨的工作小組，實(shí)現(xiàn)小區(qū)黨組織建設(shè)全覆蓋，形成了“社區(qū)黨委+小區(qū)黨組織+樓棟黨小組”的組織體系。堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，著力解決物業(yè)服務(wù)不到位、物業(yè)缺失等難題，按照程序清退物管不力物業(yè)企業(yè)1家，積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)物業(yè)企業(yè)1家，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)覆蓋率100%。由社區(qū)黨委牽頭把關(guān)，成立物業(yè)管理委員會(huì)，業(yè)委會(huì)和物管會(huì)組建覆蓋16個(gè)居民小區(qū)，組建率達(dá)100%，有效強(qiáng)化對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督作用，筑牢紅色物業(yè)基礎(chǔ)，讓居民群眾真正成為小區(qū)治理的主體力量。

聚焦“三方議事”，凝聚紅色治理合力。街道黨工委積極指導(dǎo)各社區(qū)構(gòu)建議事新機(jī)制，有效發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，顯著提升社區(qū)治理水平。將原有議事協(xié)商機(jī)制進(jìn)一步調(diào)整為小區(qū)黨組織、業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司共同參與的三方議事機(jī)制，著力構(gòu)建“黨建引領(lǐng)、居民自治、多方參與、協(xié)商共建”的管理體系，打造礦內(nèi)社區(qū)“梧桐里”、楊家山社區(qū)“紅領(lǐng)金”議事亭等三方議事陣地。充分發(fā)揮小區(qū)黨員和網(wǎng)格員聯(lián)系居民優(yōu)勢(shì)，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面收集居民群眾的訴求。礦內(nèi)社區(qū)在小區(qū)樓道設(shè)置“梧桐聽(tīng)語(yǔ)”意見(jiàn)收集欄，專(zhuān)人定期收取居民反映的問(wèn)題；新風(fēng)社區(qū)通過(guò)“黨員隊(duì)伍+志愿者隊(duì)伍+網(wǎng)格員隊(duì)伍+社會(huì)組織”的“紅色管家”服務(wù)團(tuán)隊(duì)，走進(jìn)小區(qū)傾聽(tīng)居民意見(jiàn)。小區(qū)三方議事機(jī)制的全面建成和穩(wěn)健運(yùn)行，每年為轄區(qū)居民解決各類(lèi)矛盾、問(wèn)題400余件，成為小區(qū)居民解決問(wèn)題的重要途徑。

聚焦“三重力量”，深化共治共享水平。以“紅色物業(yè)”為著力點(diǎn)，匯聚下沉、聯(lián)動(dòng)、志愿等多方力量，構(gòu)建多方參與的小區(qū)治理格局，不斷深化小區(qū)共治共享水平。合理厘清“社區(qū)吹哨、部門(mén)報(bào)到”事項(xiàng)，及時(shí)與“應(yīng)哨”部門(mén)對(duì)接聯(lián)系；定期組織召開(kāi)黨建聯(lián)席會(huì)議，暢通與市、區(qū)職能部門(mén)的溝通渠道；結(jié)合在職黨員進(jìn)社區(qū)工作機(jī)制，充分發(fā)揮在職黨員作用。聯(lián)合轄區(qū)內(nèi)公安、城市管理、市場(chǎng)監(jiān)督、消防安全等執(zhí)法力量，下沉至小區(qū)樓棟，開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治，提升小區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量。所轄新風(fēng)社區(qū)聯(lián)合各方力量開(kāi)展“風(fēng)警巷”黨建項(xiàng)目，有效開(kāi)展反詐、防盜等公益宣傳，形成“黨建引領(lǐng)、民主議事、項(xiàng)目運(yùn)作、協(xié)同共治”的社區(qū)治理模式。同時(shí)，小區(qū)黨員志愿者、樓棟長(zhǎng)和熱心居民充分自治，主動(dòng)承擔(dān)“信息員、宣傳員、督導(dǎo)員、守護(hù)員、聯(lián)絡(luò)員、組織員”職責(zé)，不斷發(fā)揮壯大志愿力量。

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