踐行“三升一降”長(zhǎng)效機(jī)制渝開(kāi)發(fā)上半年?duì)I收大增130%

2023-08-04 17:22:08來(lái)源：上海證券報(bào)·中國(guó)證券網(wǎng)

渝開(kāi)發(fā)8月4日晚間公布的2023年半年報(bào)顯示，1-6月，受結(jié)轉(zhuǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)

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渝開(kāi)發(fā)8月4日晚間公布的2023年半年報(bào)顯示，1-6月，受結(jié)轉(zhuǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模增加以及會(huì)展業(yè)務(wù)恢復(fù)正常帶動(dòng)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.81億元，同比大增129.95%；歸母凈利潤(rùn)-458.37萬(wàn)元，較去年同期的-2941.21萬(wàn)元大幅減虧；扣非后凈利潤(rùn)-646.52萬(wàn)元，減虧80.89%。

據(jù)了解，報(bào)告期內(nèi)，面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)下行壓力，公司緊緊圍繞年度目標(biāo)任務(wù)，秉承“三好一心”經(jīng)營(yíng)理念，踐行“三升一降”長(zhǎng)效機(jī)制，著力在“增信心、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型”上下功夫，凝心聚力推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，向著“民生住宅專家”的奮斗目標(biāo)勇毅前行。公司連續(xù)10年信用評(píng)級(jí)主體AA、債項(xiàng)AAA，被中國(guó)房協(xié)評(píng)為“全國(guó)AAA級(jí)信用企業(yè)”，榮獲“重慶市文明單位”“三峽杯優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)”等榮譽(yù)。公司搶抓“三支箭”政策窗口期，充分發(fā)揮資本市場(chǎng)作用，積極拓寬融資渠道，制定完成向特定對(duì)象發(fā)行股票方案，擬募集資金不超過(guò)7億元。

數(shù)據(jù)顯示，公司目前擁有總儲(chǔ)備土地計(jì)容面積58.76萬(wàn)平米，權(quán)益計(jì)容面積約37.45萬(wàn)平米，在建計(jì)容面積31.37萬(wàn)平米，可保證未來(lái)幾年的平穩(wěn)經(jīng)營(yíng)和發(fā)展需要。目前，公司已建立起項(xiàng)目全周期運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，合理規(guī)劃當(dāng)期和遠(yuǎn)期的開(kāi)發(fā)節(jié)奏，預(yù)測(cè)項(xiàng)目全周期利潤(rùn)和現(xiàn)金流，保證項(xiàng)目決策的客觀性；在工程建設(shè)方面，通過(guò)內(nèi)控制度建設(shè)和管控體系的嚴(yán)格執(zhí)行，保證了項(xiàng)目建設(shè)成本控制在預(yù)期目標(biāo)內(nèi)；在財(cái)務(wù)成本上，通過(guò)嚴(yán)格執(zhí)行資金計(jì)劃，多種融資方式相結(jié)合，使公司財(cái)務(wù)成本處于較優(yōu)秀水平。此外，公司還在會(huì)議展覽、市政設(shè)施、商業(yè)租賃等方面開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，在一定程度上能夠有效對(duì)沖房地產(chǎn)市場(chǎng)周期波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，提升了整體抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

展望下半年，渝開(kāi)發(fā)表示，將繼續(xù)做精做專房地產(chǎn)主業(yè)，加快優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目拓展、提升產(chǎn)品研發(fā)能力、工程管理能力、成本控制能力及營(yíng)銷能力；充分利用上市平臺(tái)優(yōu)勢(shì)積極探索資本運(yùn)作，助推自身高質(zhì)量發(fā)展。持續(xù)深化內(nèi)部改革和人才隊(duì)伍建設(shè)，加快標(biāo)準(zhǔn)化+信息化建設(shè)，營(yíng)造安全發(fā)展環(huán)境，加強(qiáng)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控，聚焦防范化解重大風(fēng)險(xiǎn)，保持資產(chǎn)負(fù)債率在合理水平，不斷提升品牌影響力和知名度。

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