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4月25日晚間，大悅城控股集團股份有限公司（簡稱“大悅城”）發(fā)布2022年年度報告。報告顯示，2022年，大悅城實現(xiàn)營業(yè)收入395.79億元，同比減少30.36億元。

在利潤方面，2022年，大悅城實現(xiàn)凈利潤-22.23億元，歸母凈利潤-28.83億元；毛利95.22億元，同比減少21.70億元，下降18.56%；全年綜合毛利率24.06%，同比上年下降3.38個百分點。

截至2022年末，大悅城擁有總資產(chǎn)2144.32億元，較年初增長0.80%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)154.02億元，較年初下降18.24%。

在土地獲取方面，2022年，大悅城共獲取8宗地塊，土地面積35萬平方米，計容建筑面積79萬平方米，土地款總額96億元。從投資布局來看，大悅城新增土地儲備主要位于重慶、成都、南京、杭州、蘇州、北京、西安等地區(qū)。截至2022年末，大悅城土地儲備主要分布于京津冀、長三角、長江中游、粵港澳大灣區(qū)、成渝等核心都市圈，土地儲備可售貨值約1905億元。

此外，在負債方面，2022年，大悅城新增借款平均成本4.60%；全年平均融資成本 4.82%，較2021年下降0.09個百分點。截至2022年末，大悅城的貨幣資金余額為365.30億元，現(xiàn)金短債比為2.31，短期償債能力較強；凈負債率83.98%；扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負債率為74.13%。

展望2023年，大悅城表示，預(yù)計到2023年上半年，在供給側(cè)提質(zhì)升級和消費市場復(fù)蘇等多重利好因素促進下，重點城市商鋪租賃市場有望逐步企穩(wěn)恢復(fù)。

（文章來源：新京報）

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