首頁 > 資訊 > 房產 > 正文

約2848畝！二批次住宅供地計劃來了！

2023-08-14 14:06:54來源：西安樓市

近期，西咸新區(qū)（咸陽區(qū)域）發(fā)布土地出讓公告，共推出34宗地塊，占地面

近期，西咸新區(qū)（咸陽區(qū)域）發(fā)布土地出讓公告，共推出34宗地塊，占地面積約2848畝，土地的擬出讓時間為2023年8月7日至11月7日。

實際上這也是西咸新區(qū)在2023年的第二批集中出讓住宅供地！

那么此次出讓土地具體都分布在哪個區(qū)域？又有哪些值得我們重點關注呢？

(資料圖片僅供參考)

總體來看，推出的34宗土地五大新城都有涉及，包括25宗商品住宅開發(fā)用地（共2136.178畝）和9宗是安置性用地（共712.3畝），但是主要還是集中在秦漢新城、空港新城和灃西新城。

值得一提的是，這其中的25宗商品住宅開發(fā)用地（共2136.178畝）中，有13宗（1213.51畝）地塊實際上在今年第一批擬出讓住宅地塊中就有出現過，不過在供應的時候還是“鴿”了！

好在這一次繼續(xù)拿出供應，再次出現在了第二批擬出讓的地塊信息中。

| 灃西新城：此次有5宗商品住宅用地計劃出讓，共568.7畝地；

| 空港新城：計劃供應6宗共604.33畝地，容積率在1.5-2.0，其中4宗位于地鐵14號線以西，2宗位于地鐵14號線以東；

| 涇河新城：二批次計劃有3宗商品住宅用地計劃供應，共104.346畝地，全部位于院士谷板塊；

| 能源金貿區(qū)：計劃供應3宗共150.798畝地塊；

| 秦漢新城：計劃供應8宗地塊，共708.02畝，地塊分布在蘭池大道、塬北板塊。

雖然很多人對西咸新區(qū)第二批計劃集中出讓住宅地塊嗤之以鼻，覺得最終成交時候大概率會出現“啞火”！

但是千萬不要忘了之前重要的“數據信號”，這里大家可以參考一下。

數據顯示：2023年一季度西安成交了53宗共3704.777畝土地，成交總額高達264.6414億元。同比2022年一季度大幅提升，成交面積提高391%，成交金額提高338%！

這其中，西咸新區(qū)以20宗的成交量成為一季度土拍市場中的“成交擔當”！

實際上，位居一季度成交之首的西咸新區(qū)，成交已經達到20宗土地1563.006畝，緊跟其后的是國際港務區(qū)成交7宗共564.501畝地。

在成交的20宗土地中，9宗位于能源金融貿易區(qū)，7宗位于創(chuàng)新港，2宗位于秦漢新城，其余2宗分別位于空港新城和涇河新城。

樓面價最高約8443元/㎡，就位于能源金融貿易區(qū)！

具體到2023年上半年來看，主城中港務/城東/高新為土地供求大區(qū)，表現亮眼；西咸主力成交區(qū)域為灃西/灃東/秦漢，因供應結構影響價格波動較大！

波動較大的究其原因還是因為受到了整體大環(huán)境的影響，加之13宗土地并未參與供應！

事實上就開發(fā)而言，新開發(fā)區(qū)摘地還是以西咸為主，這點從2022年全年土地成交可以看出！

2022年西咸新區(qū)共成交56宗住宅用地，共4576畝，占比44%，其中灃東新城、秦漢新城、空港新城排行前三，但部分土地并未全部入市，有大量土地屬于配建、安置。

值得注意的是！就單個開發(fā)區(qū)而言，西咸土拍占到了西安的四成之多，絕對是供地第一區(qū)。

所以，就目前來看，西咸新區(qū)確實是西安潛力最大的板塊之一，未來發(fā)展不可估量。

總體來說，西咸新區(qū)第二批集中住宅出讓地塊依然有望迎來一場暖春，尤其是優(yōu)質地塊可能會面臨多家開發(fā)商爭搶的情況！

不過，后續(xù)成交的最終消息如何，我們不妨拭目以待。

關鍵詞：

責任編輯：hnmd004

window10如何打開網絡適配器？網絡適配器沒有了怎么辦？

window10如何打開網絡適配器?1、首先打開電腦，進入桌面，找到任務欄右下角的網絡圖標2、右鍵，在打開的菜單中，選擇打開網絡和internet

2023-07-10 09:27:16
電腦忘記了開機密碼怎么解鎖？電腦忘記密碼怎樣清除開機密碼？

電腦忘記了開機密碼怎么解鎖?方法一：在開機時，按下 F8 進入【帶命令提示符的安全】模式，輸入【NET USER+用戶名+123456 ADD】可把某用

2023-07-10 09:22:59
win11小組件怎么關閉廣告？win11小組件不可用怎么辦？

win11小組件怎么關閉廣告?1、按win+r鍵，打開windows11運行，輸入msconfig，回車。2、彈出窗口，在系統(tǒng)配置界面中切換到啟動選項卡，點擊打

2023-07-10 09:21:16
資源管理器經常未響應怎么辦？資源管理器一直不停的重啟怎么辦？

資源管理器經常未響應怎么辦?1、重新啟動計算機有時資源管理器未響應是因為系統(tǒng)出現假死狀態(tài)，此時可以重新啟動計算機，以便重新加載系統(tǒng)，

2023-07-10 09:18:37
電腦怎么調整鼠標指針顏色？怎樣設置鼠標點到的單元格有顏色？

電腦怎么調整鼠標指針顏色?1、打開電腦設置界面，點擊設備。2、在設備界面，點擊鼠標。3、在鼠標界面，點擊調整鼠標和光標大小。4、在更改

2023-07-10 08:21:07
顯卡風扇不轉了影響大嗎？顯卡風扇轉好還是不轉好？

顯卡風扇不轉了影響大嗎?1、風扇轉動主要是使顯卡散熱,如果在顯卡工作是達到一定的溫度,風扇會自動轉起,控制顯卡溫度,保護顯卡。當低于這一

2023-07-07 15:57:38
word文件損壞打不開怎么修復？word文件損壞亂碼怎么修復？

word文件損壞打不開怎么修復?1 打開Microsoft Word軟件，點擊文件菜單，選擇打開命令。2 找到損壞的Word文件，選中文件后點擊打開按鈕

2023-07-07 10:51:03
0xc0000005錯誤代碼怎么解決？應用程序0xc0000005是什么錯誤？

0xc0000005錯誤代碼怎么解決?1、首先按下win+r打開運行，輸入regedit按下回車。2、隨后依次定位到：HKEY_LOCAL_MACHINE SOFTWARE Microsoft

2023-07-07 10:47:09
java環(huán)境變量配置后不生效什么原因？怎樣看java環(huán)境變量是否配置成功？

java環(huán)境變量配置后不生效什么原因?1 檢查系統(tǒng)是否支持java，即查看java的版本。如果沒有安裝，需要安裝java環(huán)境。2 檢查配置文件是否正確

2023-07-07 10:43:40
ios17什么時候可以更新正式版？ios17什么時候正式推送更新？

ios17什么時候可以更新正式版?ios17正式版預計9月可以更新使用,屆時和iPhone15系列新機一起到來。目前,ios17 Beta版在WWDC23發(fā)布會結束后

2023-07-07 10:40:52
Win11打游戲FPS低怎么辦？手機玩游戲幀數低怎么辦？

Win11打游戲FPS低怎么辦?1、進入Win11系統(tǒng)桌面上，點擊開始選擇設置進入。2、進入設置界面，點擊游戲進入。3、在游戲頁面，點擊游戲模式進

2023-07-07 10:38:03
電腦開不了機怎么辦按哪個鍵？電腦開不了機怎么強制開機？

電腦開不了機怎么辦按哪個鍵?F8：進入 Windows 安全模式。F10：進入 BIOS 設置界面。F11：進入系統(tǒng)恢復界面。Del：進入 BIOS 設置界

2023-07-06 11:14:10
顯卡風扇不轉正常嗎？顯卡風扇不轉怎么解決？

顯卡風扇不轉正常嗎?顯卡風扇不轉是不正常的。1、灰塵過多可能是顯卡上的灰塵太多了，導致堵塞，如果長時間不清理的話，顯卡的風扇就會因為

2023-07-06 11:02:33
windowshello突然不能用怎么辦？windows hello在哪里設置？

windowshello突然不能用怎么辦?1、首先按下WIN+R，輸入 services msc 回車2、在服務列表中查找 Windows Biometric Service 看這個服

2023-07-06 10:53:30
不支持已連接的usb設備怎么解決？無法識別的usb設備是什么意思？

不支持已連接的usb設備怎么解決?需要格式化。USB不支持已連接的設備,是因為U盤文件系統(tǒng)要FAT32格式,需要重新設置U盤格式,先格式化U盤,將U盤

2023-07-06 08:45:03
打開dwg格式的軟件有哪些？dwg格式文件是什么文件？

打開dwg格式的軟件有哪些?1、看圖紙DwgSeePlus，一款dwg文件瀏覽器;2、CAD迷你看圖，一款小巧的DWG文件瀏覽小工具;3、CAD迷你畫圖，一款CAD

2023-07-06 08:42:40
電腦突然沒聲音了是什么原因？電腦突然沒聲音了怎么解決？

電腦突然沒聲音了是什么原因?一起跟著小編來看看吧。電腦沒有聲音的原因是計算機硬件問題和軟件問題，硬件問題主要是聲卡壞了，或者輸出聲

2023-07-05 10:24:15
amd是哪個國家的品牌？英特爾和amd哪個厲害？

amd是哪個國家的品牌?amd處理器是美國生產的;美國AMD半導體公司專門為計算機、通信和消費電子行業(yè)設計和制造各種創(chuàng)新的微處理器，以及提供

2023-07-05 10:21:36
tmp文件可以隨便刪嗎？tmp文件刪不掉怎么辦？

tmp文件可以隨便刪嗎?是的，可以刪除。 tmp文件是一種臨時文件，它們通常由操作系統(tǒng)或應用程序創(chuàng)建，以存儲暫時數據。一旦完成，它們就會被

2023-07-05 10:19:30
mkv格式手機可以看嗎？蘋果不支持mkv視頻嗎？

mkv格式手機可以看嗎?可以的。 MKV并不是一種壓縮格式,而是Matroska的一種媒體文件,是一種多媒體封裝格式,或叫多媒體容器。它可將多種不

2023-07-05 10:16:45
電腦開機慢特別卡怎么解決？電腦開機慢系統(tǒng)啟動慢什么原因？

電腦開機慢特別卡怎么解決?好多小伙伴不知道如何解決的，那小編就把操作方法分享給大家吧，感興趣的小伙伴可以參考看看哈。方法一：減少

2023-07-05 10:11:39
zip壓縮文件怎么繞過密碼？已有的壓縮包如何添加密碼？

zip壓縮文件怎么繞過密碼?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。1、首先在電腦中，啟用英文版nsis，2、

2023-07-05 10:07:06
文件后綴隱藏了怎么顯示出來？怎么讓文件顯示擴展名？

文件后綴隱藏了怎么顯示出來?一起來看看吧。1、首先，雙擊打開【計算機】，打開計算機磁盤目錄，2、打開后，正常菜單欄是沒有顯示出來，打

2023-07-04 10:01:15
2023-07-04 09:56:02