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運河邊！永旺東！南通又掛2宗不限房價的好地！

2023-07-29 11:26:53來源：南通樓市說說

好消息！南通市區(qū)再次掛牌4宗地塊，包括2宗優(yōu)質(zhì)住宅用地，采用“限地價

好消息！南通市區(qū)再次掛牌4宗地塊，包括2宗優(yōu)質(zhì)住宅用地，采用“限地價＋不限房價＋搖號”的競拍規(guī)則，將于8月28日上午開拍！

R23007地塊位于濠西路西、鐘秀西路北，起拍總價5.46億元，起拍樓面地價約8782元/㎡，最高限價10099元/㎡，不限房價。

(資料圖)

R23008地塊位于星湖大道北、林翠路東，起拍總價3.57億元，起拍樓面價約11229元/㎡，最高限價12911元/㎡，不限房價。

1、R23008地塊：

起拍樓面地價8782元/㎡

上限樓面地價10099元/㎡

地塊位置：濠西路西、鐘秀西路北、云安路東側(cè)

出讓面積：34514.09㎡

容積率：1.65 - 1.8

拍賣時間：8月28日

地塊毗鄰在建中的地鐵2號線鐘秀路站，北側(cè)不遠處為江海大道高架；距離南大街商圈、北大街商圈、五水商圈都不遠；同時緊鄰?fù)▍芜\河，居住屬性較強。

周邊競品項目較多，包括晏園南岸東側(cè)的崇川建發(fā)R22002地塊，運河北側(cè)有盛和九里云和、長泰濱河國際、星尚御和源、龍溪苑等項目。

示意圖，具體以實際位置為準(zhǔn)

R23007地塊占地面積為34514.09㎡，容積率1.65-1.8，將于8月28日出讓。

出讓公告顯示，地塊出讓限地價不限房價的原則，起拍總價5.456億元，起拍樓面價約8782元/㎡，限樓面價約10099元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊內(nèi)住宅建筑層次為9-21層，按東高西低設(shè)置。

此外，地塊內(nèi)需要配套建設(shè)郵政服務(wù)用房、社區(qū)服務(wù)站、嬰幼兒照護服務(wù)站、物業(yè)管理用房、生活垃圾收集站等配套用房。

周邊熱門新盤速遞：

盛和九里云和：展廳位于運河景區(qū)內(nèi)，預(yù)計首開樓棟北區(qū)5棟（具體看工程進度），戶型建面約107-155㎡四種。

崇川建發(fā)R22002地塊：小區(qū)擬建2棟11F小高層＋4棟3F聯(lián)排，總戶數(shù)僅55戶。具有純粹大戶型、全人車分流、鋁板+保溫一體板立面、3.1米起層高等亮點。

效果圖

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2、R23008地塊：

起拍樓面地價11229元/㎡

上限樓面地價12911元/㎡

地塊位置：星湖大道北、林翠路東

出讓面積：26456㎡

容積率：1.0-1.2

拍賣時間：8月28日

地塊位于開發(fā)區(qū)能達板塊內(nèi)，毗鄰能達生態(tài)通廊，南側(cè)為星湖大道，東側(cè)不遠處為東方大道高架，西側(cè)臨近地鐵1號線；配套方面，則有永旺夢樂城、星湖城市廣場、世茂廣場、星湖小學(xué)、能達中學(xué)等。

示意圖，具體以實際位置為準(zhǔn)

R23008地塊占地面積為26456.34㎡，容積率1.0-1.2，將于8月28日出讓。

出讓公告顯示，地塊競買實行限地價不限房價的競買模式，起拍總價3.565億元，起拍樓面價11229元/㎡，最高樓面價限價12911元/㎡，不限房價；

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊內(nèi)住宅建筑層次低層、多層或小高層，地塊內(nèi)需要配套建設(shè)物業(yè)管理用房、生活垃圾收集站、郵政服務(wù)用房、居家養(yǎng)老服務(wù)站、嬰幼兒照護服務(wù)站等配套用房。

周邊熱門新盤速遞：

煒賦龍騰華府：項目打造高層＋洋房＋疊墅三大產(chǎn)品，自帶約3000㎡商業(yè)配套，高層和洋房建面約103-141㎡，疊墅建面約192-207㎡。

以上就是此次掛地的全部信息，你覺得最后會是誰家拿下這2宗優(yōu)質(zhì)地塊呢？歡迎留言討論~

2023年南通熱盤推薦

@蘇錫通區(qū)熱盤

@海門熱盤

@如東熱盤

責(zé)編：球球

主編：芷兒

- 本文為原創(chuàng)，圖片、容積率來源項目官微等，部分圖片及字體商家已獲版權(quán)并授權(quán)我方使用 -

- 以上內(nèi)容僅為對相關(guān)信息的介紹，不屬于要約，不對公共設(shè)施、交通規(guī)劃、項目外立面效果、綠化率等作出承諾，具體以買賣雙方簽訂的合同、政府審批及實際交付的狀況為準(zhǔn) -

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責(zé)任編輯：hnmd004

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