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設計方案公示！南沙這個「大型舊改項目」加速推進?。?/h1>

2023-07-07 10:05:08來源：南沙部落

近日，廣州市規(guī)自局公示了《南沙街大涌村新村街地塊更新改造項目（DN04

近日，廣州市規(guī)自局公示了《南沙街大涌村新村街地塊更新改造項目（DN0419022、DN0419023、DN0419024地塊）》項目建設工程設計方案審查及調整。


(資料圖)

該項目位于南沙區(qū)南沙街金嶺南路東側，新港大道南側地塊。

調整內容

5#住宅，6#住宅、商業(yè)及公建配套首層+0.00標高由14.10調整為14.00;5#住宅，6#住宅、商業(yè)及公建配套外地臺調整。

5#住宅東北側和南側增加“人防出地面樓梯”。

調整道路布局，4#住宅、商業(yè)及公建配套西南側，3#住宅、商業(yè)及公建配套東南側，7#住宅、商業(yè)及公建配套東南側增加回車場。

7#住宅、商業(yè)及公建配套建筑輪廓調整。

住宅機動車位數量減少(由原批復731泊調整為730泊) ;部分機動車位及非機動車位由地下調至03地塊。

幼兒園增加雨蓬。

6#住宅、商業(yè)及公建配套取消消防控制室，增加快遞智能末端服務設施。6#住宅、商業(yè)及公建配套地下室2負一層增加商業(yè)。

車位布局、綠化布局、綠地率指標進行相應調整。

資料顯示，2019年2月，星河成為大涌村舊改項目合作企業(yè)。根據規(guī)劃，大涌村成片連片改造項目更新改造范圍總面積約81公頃，改造后總建筑面積約190萬㎡，總投資額超過230億元。

星河大涌村更新項目展示中心

星河將通過統(tǒng)籌大涌村及周邊區(qū)域更新改造，涵蓋舊村全面改造、存留用地開發(fā)、周邊舊城改造、國有舊廠整合、區(qū)域環(huán)境整治等多種類型，打造為南沙區(qū)成片連片綜合開發(fā)的“三舊”改造示范區(qū)。

更新后效果圖（以政府批復為準）

大涌村的現狀，只是南沙街道的一個縮影。率先走向舊改，大涌村未來或能帶動整個南沙街道的發(fā)展。

其與南沙未來中心“橫瀝島尖”正對岸，能全方位直望靈山島尖和珠江東的科學城，有著稀缺的望江觀賞南沙未來三大核心區(qū)域的優(yōu)質視角。

大涌村地理位置

未來的大涌村，將通過購物中心、商業(yè)辦公中心，為村民提供更多就業(yè)機會。集體物業(yè)價值提升，村民收益持續(xù)遞增。

更新后效果圖（以政府批復為準）

身處深圳、東莞前往南沙核心區(qū)的核心要道，大涌村是南沙迎客的重要大門之一。做好人居、商業(yè)服務建設，呈現了南沙區(qū)核心區(qū)的“精神面貌”。

踩著城市更新浪潮的大涌村，借粵港澳大灣區(qū)建設運勢，演變?yōu)榭s小版的交匯口，成為大灣區(qū)走廊的“璀璨星河”。

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責任編輯：hnmd004

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