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觀點網(wǎng)訊：7月4日，四川省自貢市政府發(fā)布關于印發(fā)《促進我市房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展的九條措施》的通知。通知提出，進一步優(yōu)化行政審批許可事項。在土地招拍掛前已有開發(fā)初步方案的，相關部門應及時介入提前服務。

據(jù)觀點新媒體了解，自貢市還將探索推行城市森林花園住宅試點。在區(qū)位優(yōu)勢明顯的區(qū)域參照《城市森林花園住宅設計標準》進行城市森林花園住宅試點。

文件顯示，自貢市取消公積金貸款保證金。房地產開發(fā)企業(yè)履行階段性擔保責任由按一定比例繳納保證金，優(yōu)化為取消保證金。在階段性擔保期間，貸款出現(xiàn)逾期無法收回時，可從房地產開發(fā)企業(yè)資金監(jiān)管賬戶優(yōu)先扣劃監(jiān)管資金用于還清住房貸款本息，也可從房地產開發(fā)企業(yè)在公積金受托銀行開立的所有結算賬戶中扣劃資金用于還清公積金貸款本息。

自貢市還提出，大力推行修建改善型住房。鼓勵推行商品房住宅精裝交付，引導鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)加大商品房住宅精裝修開發(fā)探索。

通知要求，強化金融對接。鼓勵商業(yè)銀行合理增加房地產信貸投放額度，搭建銀企良好溝通平臺，提高審批效率，支持房地產企業(yè)合理融資需求。商業(yè)銀行要落實好差別化住房信貸政策，合理確定本行商業(yè)性個人住房貸款的首付比例和貸款利率。

該意見自印發(fā)之日起執(zhí)行，有效期至2024年12月31日止。

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