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開拍前半個(gè)月下架!當(dāng)代金沙洲項(xiàng)目不賣了?原因是...|聚看點(diǎn)

2023-07-04 20:28:14來(lái)源:佛山樓市發(fā)布

距離開拍前半個(gè)月撤回!近期,樓市君發(fā)現(xiàn),金沙當(dāng)代閱ΜΟΜΛ原定在7

距離開拍前半個(gè)月撤回!

近期,樓市君發(fā)現(xiàn),金沙當(dāng)代閱ΜΟΜΛ原定在7月17日開拍,卻在6月30日突然撤回不賣了。

至于原因,公告顯示為錄入信息有誤,撤回重新發(fā)布。而截止發(fā)稿前,項(xiàng)目尚未重新上架掛拍。


【資料圖】

截圖來(lái)源:京東拍賣

據(jù)此前拍賣公告顯示,項(xiàng)目起拍價(jià)為2.43億元,有128人圍觀,但沒(méi)人報(bào)名。

而在2021年4月,當(dāng)代以3.92億元拿下這宗地塊, 這意味著,拍賣價(jià)比項(xiàng)目拿地價(jià)足足打了6折。

圖源:京東拍賣

,當(dāng)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工器材在場(chǎng),但未見工人施工。

項(xiàng)目進(jìn)度也是較為緩慢,除了售樓部完工外,其余樓棟均未封頂,且主體框架施工不到10層。

工地現(xiàn)場(chǎng),佛山樓市發(fā)布攝

回顧整個(gè)項(xiàng)目的“來(lái)龍去脈”,2021年當(dāng)代置業(yè)以樓面價(jià)20013元/平摘下大瀝金沙洲地塊,溢價(jià)率54%。

按最新的佛山樓面價(jià) 排行榜 ,項(xiàng)目樓面價(jià) 仍舊能 擠入 TOP10 。

據(jù)了解,該項(xiàng)目總占地面積僅7844.82平,當(dāng)時(shí)吹風(fēng)價(jià)高達(dá)3.4-3.5萬(wàn)/平,搶盡風(fēng)頭。

金沙當(dāng)代閱ΜΟΜΛ沙盤 佛山樓市發(fā)布攝

然而這種風(fēng)光勁兒,并沒(méi)有持續(xù)多久。

自2022年1月20日起,項(xiàng)目便開始停工,工程建設(shè)按下暫停鍵。(來(lái)源:拍賣公告附件)

項(xiàng)目方佛山當(dāng)代綻藍(lán)置業(yè)有限公司,更是被列為被執(zhí)行人、限制高消費(fèi),與多家公司均存在財(cái)務(wù)糾紛。

圖源:企查查

2023年1月5日,項(xiàng)目方還與佛山新一建舉行了總包停工補(bǔ)償專項(xiàng)會(huì)議,主要涉及項(xiàng)目拖欠施工單位的工程進(jìn)度款。

圖源:京東拍賣

值得一提的是,此前業(yè)內(nèi)也有消息傳出,該項(xiàng)目因資金問(wèn)題尋求轉(zhuǎn)讓,當(dāng)時(shí)接洽的房企有保利、中海、越秀等,但都沒(méi)有下文。

如今項(xiàng)目不賣了,之后會(huì)重新上架嗎?大家又有怎樣看法?歡迎來(lái)評(píng)論區(qū)聊聊~

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責(zé)任編輯:hnmd004

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