廈門建發(fā)超26億斬獲佛山大瀝河西商住地溢價率超51.24% 新視野

2023-07-03 14:26:51來源：觀點機(jī)構(gòu)

觀點網(wǎng)訊：7月3日上午，經(jīng)過2個多小時的土拍，廣州市兆旭房地產(chǎn)開發(fā)有

【資料圖】

觀點網(wǎng)訊：7月3日上午，經(jīng)過2個多小時的土拍，廣州市兆旭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司最終以265636萬元斬獲位于佛山大瀝河西黎邊地段一宗占地超4.36萬㎡商住地，折合樓面價約24350元/㎡，溢價率超51.24%。

經(jīng)查得，廣州市兆旭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與廈門建發(fā)為同一股東。

出讓文件顯示，大瀝河西地塊總占地面積43636.15㎡，容積率不高于2.5，綠地率不低于25%，建筑限高150米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地。整宗地塊的投資額不得低于43637萬元，且須于1年內(nèi)動工，4年內(nèi)竣工。

按照規(guī)劃，宗地除了須配建常規(guī)的社區(qū)用房、微型消防站等設(shè)施外，還須配建一所不少于6班的幼兒園。

與此同時，由于地塊緊鄰佛山水道，地塊競得人還須無償配建地塊外西側(cè)紅線寬度為20米，連接規(guī)劃八路及規(guī)劃九路的規(guī)劃E路；配建黎邊涌拓寬工程西側(cè)岸段，配建長度約137.4米；以及無償配建總面積不少于113畝的濱江公園綠地。

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