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每日資訊：象湖新城新項目曝光！案名煌盛瀾庭規(guī)劃22棟建筑 1022戶

2023-07-01 12:21:57來源：南昌樓市情報

2023年5月6日，南昌縣兩宗涉住宅地塊在江西省公共資源交易平臺自然資源

2023年5月6日，南昌縣兩宗涉住宅地塊在江西省公共資源交易平臺自然資源網上交易系統(tǒng)掛牌，總計98.439畝，起拍總價約3.068億元。

【資料圖】

最終，江西煌盛房地產開發(fā)有限公司以2.84億元競得DAJ2023010地塊，成交樓面價2287.52元/㎡，溢價率%。

近日，該地塊迎來了備案！案名：煌盛瀾庭，建設單位：江西尚盛房地產開發(fā)有限公司，規(guī)劃22棟建筑，總戶數1022戶！具體詳情如下：

DAJ2023010地塊（煌盛瀾庭）

據備案信息顯示，煌盛瀾庭項目共計投資142019萬元（約14.2億），項目位于南昌縣范圍內東蓮路以南、誠義路以西、鄧埠路以北，面積93.14畝，土地用途為商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地，總建筑面積約173313平方米，其中總計容面積約127912平方米，不計容建筑面積約45401平方米。容積率2.0，綠地率35%，建筑密度約19.7%，總建筑樓棟約22棟，總戶數約1022戶，總人數約3270人，機動車停車位約1421個，非機動車停車位約1485個。

項目預計2023年9月開工，2026年9月竣工。

該地塊位于復興大道東改造段沿線，地塊東側近蓮塘三中，南側為江西泰豪動漫職業(yè)學院；西北側為昌南體育中心項目；周邊分布有幸福時光、景城名郡等住宅小區(qū)。

地塊要求：

１、建筑高度應滿足部隊限高要求；住宅建筑高度不得超過80米；需配建用地面積不少于7.5畝，計容建筑面積不少于3200㎡的９班幼兒園；配套建設計容建筑面積不少于250㎡的物業(yè)用房；幼兒園產權無償移交并登記到政府指定部門統(tǒng)一管理；幼兒園與住宅首期同步規(guī)劃、同步建設、同步驗收、同步交付；嚴禁設置“腰帶”型商業(yè)；

2、項目采用裝配式工藝建造，整體建筑裝配率不低于40％，且單體建筑裝配率不低于35％。

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責任編輯：hnmd004

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