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建發(fā)4.7億+競配建4900㎡首次落子晉江 毛坯限價1.72萬元/㎡

2023-06-29 08:13:29來源:觀點機構(gòu)

觀點網(wǎng)訊:6月28日,建發(fā)以總價4 7億元觸頂競配建競得晉江P2022—67號


(資料圖片)

觀點網(wǎng)訊:6月28日,建發(fā)以總價4.7億元觸頂競配建競得晉江P2022—67號地塊,成交樓面價7775元/㎡,配建面積4900㎡,溢價率47.78%,毛坯限價17178元/㎡。

據(jù)悉,該地塊吸引了晉悅、百宏、潯興、建發(fā)、保利、龍湖、中海、晉江文旅、晉江房建、濱江商務(wù)等多家房企報名參與競拍。最終,經(jīng)歷了超200輪競拍后,被建發(fā)競獲,這也是建發(fā)首次落子晉江。

觀點新媒體獲悉,該地塊位于晉江市陳埭鎮(zhèn)晉東新區(qū),土地面積25162㎡,容積率1.0,總建筑面積60389㎡,地塊起拍價3.16億元,最高限價4.7億元。

據(jù)了解,地塊所在的晉東新區(qū)位于陳埭鎮(zhèn)東側(cè)沿海地區(qū),規(guī)劃面積約25平方公里,是晉江融入泉州環(huán)灣向灣發(fā)展的主要板塊,是泉州海絲新區(qū)五大重點區(qū)域之一。其規(guī)劃定位為“體育+產(chǎn)業(yè)+生活”為一體的“中央活力區(qū)”,重點突出智能制造、專業(yè)市場、樓宇總部、體育商貿(mào)四大功能,著力打造具有區(qū)域競爭力的先進鞋業(yè)制造、商貿(mào)物流、體育休閑等功能完善、產(chǎn)城一體的轉(zhuǎn)型樣板區(qū)。

同一天,東莞南城街道宏偉六路東側(cè)2023WR003號地塊經(jīng)過65輪競價,最終達到封頂價14.6億元,進入終次報價環(huán)節(jié),溢價率15%。最終,廈門建發(fā)成功突圍,以總價約14.6億元一舉拿下該地塊,折合樓面價約25999元/㎡。另悉,該樓面價也追平了中海松湖云錦的樓面價記錄,并列東莞全市樓面價前10排行榜第三名。

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