(資料圖片)

繼2023年5月6日德威集團(tuán)拿下博羅石灣建設(shè)東路北側(cè)地段的一商住地后，今日（5月15日）以3.3億元再次拿下同地段的南側(cè)的一商住用地，折合樓面價(jià)約4750元/㎡。

據(jù)交易公告信息顯示，此次成交的2022（儲(chǔ)備）16號(hào)地塊宗地使用權(quán)面積31710㎡。計(jì)容積率建筑面積69762㎡【其中商業(yè)建筑面積占比≤3%，社區(qū)公共服務(wù)用房建筑面積≥600㎡（含養(yǎng)老設(shè)施服務(wù)用房，按每百戶不低于20㎡且套內(nèi)不小于100㎡）】，綠地率≥35%，容積率≤2.2，建筑層數(shù)≤26層。

值得注意的是，該地塊明確了最高售價(jià)和投資額，所建商品住房單套毛坯住房銷售價(jià)不高于1.4萬/㎡，開發(fā)投資總額不少于5.5億元（不含地價(jià)溢價(jià)部分）。

地塊現(xiàn)狀圖

此外，競(jìng)得人須按相關(guān)規(guī)定，捐贈(zèng)997萬元用于教育設(shè)施建設(shè)，應(yīng)在辦理地塊規(guī)劃報(bào)建手續(xù)前完善捐贈(zèng)手續(xù)。

地塊位置圖

該地塊位于博羅縣石灣鎮(zhèn)建設(shè)東路南側(cè)地段，與5月6日所拿地塊毗鄰，與東莞石龍僅一橋之隔。地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊分布眾多樓盤，配套趨于完善，居住氛圍濃厚。據(jù)了解，目前博羅石灣各盤在售均價(jià)在12800元/㎡-14500元/㎡之間。

短短9天時(shí)間內(nèi)，德威集團(tuán)連續(xù)拿下石灣兩宗商住地塊，可見德威堅(jiān)定看好對(duì)博羅未來城市的發(fā)展以及對(duì)樓市的信心，讓我們期待德威給大家?guī)砀嗟母咂焚|(zhì)作品。

關(guān)鍵詞：