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智通財經(jīng)APP獲悉，5月14日，香港財政司司長陳茂波表示，政府已鎖定了7300公頃土地的供應(yīng)來源，這超出了《香港2030+》報告預(yù)計2019至2048年間6,200公頃的土地需求，這些土地供應(yīng)超過一半 (54.6%) 是源自于北部都會區(qū)和交椅洲人工島。其中，北部都會區(qū)將提供逾3000公頃土地；交椅洲人工島則提供1000公頃土地。由于政府需要由足夠土地儲備，在不同階段提供充足的土地及房屋供應(yīng)，讓市場平穩(wěn)有序發(fā)展，因此兩項計劃都必須全速推行。

北部都會區(qū)有助促成香港“南金融、北創(chuàng)科”的新產(chǎn)業(yè)布局，加速推進香港發(fā)展國際創(chuàng)科中心，有利新型工業(yè)化的發(fā)展，并有助與大灣區(qū)兄弟城市的合作和協(xié)同發(fā)展。政府在去年公布的《財政預(yù)算案》已預(yù)留一千億元?？睿郊涌焱苿颖倍嫉耐恋?、房屋和交通基建發(fā)展項目的進程。香港發(fā)展局正加速推進成立“北部都會區(qū)統(tǒng)籌辦事處”，并會在年內(nèi)提出具體發(fā)展計劃?！耙M重點企業(yè)辦公室”亦正全速推動引進策略企業(yè)的工作，以配合北都的產(chǎn)業(yè)布局。政府將于短期內(nèi)就區(qū)內(nèi)旗艦項目“新田科技城”的發(fā)展方案和土地規(guī)劃展開咨詢，目標是于2024年就首批新田創(chuàng)科用地開展土地平整工程。此外，北都預(yù)計可提供逾50萬個新住宅單位，并為市民提供更多優(yōu)質(zhì)生活空間。

至于交椅洲人工島填海計劃，有三大重要定位 : 第一、它將成為一個主要住宅土地供應(yīng)來源，提供約二十萬個住宅單位，可容納50至55萬人居??；第二、它將會發(fā)展為香港第三個核心商業(yè)區(qū)，提供合共約500萬平方米商業(yè)樓面；第三、它將連通港島、大嶼山、機場和港珠澳大橋口岸和新界西，以至將來通往深圳前海的鐵路，為市民提供更便捷暢達的交通網(wǎng)絡(luò)，便利市民出行，也有利經(jīng)濟活動。當人工島發(fā)展全面成熟后，相關(guān)經(jīng)濟活動預(yù)計可為香港帶來每年約2000億元的增加值，相等于本地生產(chǎn)總值約7%。

陳茂波提到，社會對有關(guān)填海項目有不同意見，政府會充份考慮，并聚焦做好發(fā)展規(guī)劃，對于有意見關(guān)注整個項目對公共財政的影響，他說項目所需資金將有較大部分通過市場募集，政府亦可以發(fā)行兼具零售部分的債券。

陳茂波指出，填海是增加香港可供發(fā)展大型土地的有效途徑，而自回歸以來，香港填海速度大幅放緩，現(xiàn)時填海所得土地只占香港土地面積的7%，遠低于新加坡的20%。土地供應(yīng)持續(xù)不足影響深遠，香港有迫切需要透過填海及其他土地開發(fā)，大幅增加土地供應(yīng)。

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