攻堅(jiān)克難，鐵軍精神托起百姓安居夢

【資料圖】

房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱型產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)發(fā)展既影響投資和消費(fèi)，又關(guān)乎民生和安居，還事關(guān)穩(wěn)定與安全。佛山市禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局的全體工作人員自覺響應(yīng)佛山市禪城區(qū)委“鐵軍精神”號召，以鐵軍之實(shí)不負(fù)鐵軍之名，全力發(fā)揮部門職能，多措并舉，全力推動房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

敢啃“硬骨頭”，近3年處置化解十余個(gè)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目

胡股長與同事們?nèi)粘h工作照。/部門供圖

自 2021 年8月以來，房地產(chǎn)行業(yè)受供給沖擊、需求收縮、預(yù)期轉(zhuǎn)弱和新冠肺炎疫情等多重因素影響，部分規(guī)模較大的民營房地產(chǎn)集團(tuán)陸續(xù)發(fā)生現(xiàn)金流短缺、債務(wù)違約等問題，影響了樓盤交付。

為保障房地產(chǎn)市場正常運(yùn)作，禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局相關(guān)工作人員切實(shí)學(xué)習(xí)、跟進(jìn)省、市指示精神，積極落實(shí)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)處置相關(guān)工作。如在開展某項(xiàng)目處置工作中，他們走在前面、爭當(dāng)先進(jìn)，通過提前研究工作標(biāo)準(zhǔn)及要求，順利完成省、市部署任務(wù)，得到上級的高度認(rèn)可。

如80后職場二孩媽媽房地產(chǎn)市場監(jiān)管股股長胡慧雯便是這支“鐵軍”隊(duì)伍中的一員。原來在物業(yè)科工作7年，休完二胎產(chǎn)假回來沒多久的她被調(diào)到房地產(chǎn)市場監(jiān)管股，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)化解處置工作。

胡股長表示，不管白天還是黑夜，工作日亦或是節(jié)假日，通常一接到相關(guān)電話，她與同事們就要第一時(shí)間趕往項(xiàng)目現(xiàn)場，調(diào)解開發(fā)商與業(yè)主之間的矛盾糾紛。作為局里主負(fù)責(zé)部門，房地產(chǎn)市場監(jiān)管股肩負(fù)著的就是人民群眾的安居夢，蘊(yùn)含著公職人員的初心與使命，而房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)問題稍有處理不當(dāng)，就有可能引發(fā)大的社會民生問題，所以對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行化解刻不容緩。同事們相互也常說：“房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)防控沒有小事，相比之下，犧牲個(gè)人的一些休息時(shí)間并不算什么。再苦再累也一定要堅(jiān)守?！?/p>

胡股長仍然記得第一次接到某樓盤可能發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的通知時(shí)，為了應(yīng)對緊急情況，她與股室同事們第一時(shí)間放下手頭上其他的工作，召集相關(guān)人員商量應(yīng)急方案，一群人從白天一直忙到凌晨2點(diǎn)，才擬好一份應(yīng)急措施的初稿。

但這只是一個(gè)開始。接下來的一段時(shí)間里，禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局所有相關(guān)部門的工作人員陷入忙碌之中。他們認(rèn)真摸清情況、精準(zhǔn)制定了組織保障、資金保障、企業(yè)幫扶、解決難題等相關(guān)對策。在與多個(gè)部門協(xié)調(diào)下，有效解決各種問題并解決項(xiàng)目復(fù)工、交付難點(diǎn)痛點(diǎn)，協(xié)助推進(jìn)項(xiàng)目快。經(jīng)過他們連月來加班加點(diǎn)的努力，項(xiàng)目再次啟動，并在約定時(shí)間前，最快用時(shí) 3 天時(shí)間聯(lián)動各職能部門順利完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，將房子確保質(zhì)量地交付到人民群眾手中。

獲得成功的經(jīng)驗(yàn)后，面對之后同樣難啃的“硬骨頭”，局里相關(guān)部門的工作人員們各司其職，逐個(gè)項(xiàng)目制定風(fēng)險(xiǎn)化解方案，充分運(yùn)用行政、司法等手段解決項(xiàng)目“堵點(diǎn)”“難點(diǎn)”問題，近3年妥善處置化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目十幾個(gè)，化解率達(dá)90%以上，維護(hù)好購房者的合法權(quán)益。

胡股長現(xiàn)場勘察工作照。/部門供圖

另外，他們對管轄區(qū)域在建項(xiàng)目的情況做了進(jìn)一步的全面摸底調(diào)查。對項(xiàng)目可能存在的困難，積極采取前置有針對性的措施進(jìn)行解決。如積極聯(lián)動各方、主動謀劃、緊抓快上，實(shí)際高效解決建設(shè)驗(yàn)收中塔吊拆除、燃?xì)夤?yīng)、永電施工等一系列復(fù)雜問題，促使各項(xiàng)目實(shí)施主體在保證質(zhì)量的情況下加快施工，保障項(xiàng)目建設(shè)有序推進(jìn)，并在樓盤復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作上，錨定驗(yàn)收交付等工作目標(biāo)，取得實(shí)質(zhì)的工作成效。

二孩媽媽積極平衡家庭與工作的關(guān)系

而在禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局，一心為民的女工作人員有很多，在崗位上，她們是沖鋒在前的一名“鐵軍娘子”，在家里，她們盡力做孩子們的好媽媽。

如胡股長剛接手房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)化解處置工作時(shí)，由于丈夫是一名長期堅(jiān)守一線的人民警察，平時(shí)工作也是很繁忙，日常照顧小孩的責(zé)任大部分都落在婆婆身上。為了舒緩婆婆照顧的壓力，同時(shí)爭取陪伴孩子成長的時(shí)間，她盡量堅(jiān)持每晚陪孩子們，在休息時(shí)間陪小孩到戶外走走，多感受生活在這座城市的美好。每個(gè)“鐵軍娘子”的孩子隨著年齡的增長，他們都看到媽媽愛崗敬業(yè)的工作態(tài)度，也慢慢意識到：媽媽沒有太多的時(shí)間陪伴他們，那是因?yàn)椋谧鲋鵀樗朔?wù)的事情，只有把大家顧好了，才能有我們自己溫暖的小家。

父母是孩子最好的榜樣，在父母的言傳身教下，準(zhǔn)備就讀小學(xué)的大兒子每遇事情都不畏艱難，積極認(rèn)真面對，也很樂于助人，他常說，“長大后也要像父母一樣，做一個(gè)全心全意為人民服務(wù)的人?！?/p>

禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局每一位成員都表示，從事房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)化解處置工作可能只是他地住建工作生涯的其中一個(gè)崗位，作為一名禪城住建人，無論何時(shí)何崗，每一份成績單，都體現(xiàn)著個(gè)人綜合素質(zhì)和能力，都折射者他地的初心和使命。未來，他們與住建所有同事，會繼續(xù)用腳步丈量每一寸土地，用初心譜寫每一份責(zé)任，把一個(gè)個(gè)項(xiàng)目從圖紙成為現(xiàn)實(shí)，讓一戶戶禪城家庭實(shí)現(xiàn)住有所居向住有宜居轉(zhuǎn)變。

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