地王，是樓市火爆催生的產(chǎn)物！

這些地王目前現(xiàn)狀如何，是不是都應(yīng)了”買地一時爽，解套很漫長“這句話呢？

小編隨便統(tǒng)計了一下，六安這13宗地王盤分別是：?

(資料圖片)

碧桂園城市之光、萬興濱江府、遠(yuǎn)大·印瀾山、江山賦·盛唐、萬興鉑悅城、萬瑞天賦未來、中丞時代天境、六安玖熙府

這些項目的住宅樓面價都是各自區(qū)域最高的，因此也被稱為區(qū)域“最貴地王”。這些高價項目現(xiàn)狀如何？接下來我們一一來看！

一、六安總價地王-碧桂園城市之光

碧桂園城市之光是碧桂園以總價16.03億競得，是六安總價地王。

碧桂園城市之光已經(jīng)交付，從目前來看市場來看，小區(qū)二手房均價10000元/㎡，業(yè)主的口碑認(rèn)可度也較高。

總體來說，碧桂園城市之光小區(qū)優(yōu)點(diǎn)突出，位于萬達(dá)附近，周邊生活配套完善，小區(qū)物業(yè)為碧桂園物業(yè)，保值性高。

二、市中心-萬興濱江府

新房在售1萬-1.4萬/㎡

萬興濱江府是六安市中心住宅樓面價最高的項目，其住宅樓面價達(dá)到了5528.22元/㎡。

項目目前在售小高層1-1.2萬/㎡，洋房價格為1.2萬-1.4萬/㎡。

萬興濱江府在售價格無論市場冷熱，價格比較堅挺，沒有出現(xiàn)過降價、打折現(xiàn)象，比較堅挺。

個人覺得，這個盤這個價格也在情理之中，樓面價在這，地段位置也不差，加上產(chǎn)品本身打造也不錯。未來交付流入到二手房市場也是一個優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

三、南山新區(qū)-遠(yuǎn)大印瀾山

遠(yuǎn)大印瀾山二期地塊樓面價高達(dá)6556元/㎡，不僅是南山也是整個六安最貴樓面價。

打造的是高端產(chǎn)品，一期已經(jīng)實景呈現(xiàn)了，可圈可點(diǎn)；目前在售洋房1.1--1.2w/㎡，小高層9500-11000元/㎡。

目前來看南山新區(qū)板塊的發(fā)展動能確實比較足，一中/皋城南校/匯文等名校加持，還有規(guī)劃醫(yī)院，整體前景比較被看好。

四、政務(wù)區(qū)-六安玖熙府

1.1萬+元/㎡

六安玖熙府住宅樓面價達(dá)到了5302元/㎡，是政務(wù)區(qū)目前樓面價最高的項目。

目前該項目在售洋房11000-12000元/㎡，市場關(guān)注度很高。

建發(fā)首進(jìn)六安，為六安中式改善產(chǎn)品注入了新鮮血液，建發(fā)是世界500強(qiáng)，小區(qū)品質(zhì)及后期物業(yè)維護(hù)都比較有實力，并且六安政務(wù)區(qū)目前新房房源不多。

五、城北-萬興鉑悅城

城北目前住宅樓面價紀(jì)錄由萬興鉑悅城保持，為12180元/㎡。

該項目是2019年6月安徽萬興置業(yè)有限公司以3.54億拿下，樓面價達(dá)到2914.05元/㎡。

小區(qū)已經(jīng)交付，從整個小區(qū)的實景來看，綠地率達(dá)到45%，內(nèi)部綠化非常豐富，這樣的環(huán)境住起來那叫一個舒坦~

六、城東-萬瑞天賦未來

已經(jīng)交付

城東最貴地王為萬瑞天賦未來，住宅樓面價4476.63元/㎡。

該項目是19年6月拿的地，小區(qū)的位置優(yōu)質(zhì)，周邊有人民路小學(xué)東校、六安一中東校區(qū)等優(yōu)質(zhì)資源。

從小區(qū)交房的情況來看，整體品質(zhì)還是可以的，下沉景觀，架空層，兒童娛樂應(yīng)有盡有。

七、河西-中丞時代天境

河西區(qū)的住宅樓面價紀(jì)錄由中丞時代天境保持，住宅樓面價為2991.32元/㎡。

從實景來看，小區(qū)的性價比還是非常高的，目前一期已經(jīng)交付。

總結(jié)：目前六安樓市已經(jīng)進(jìn)入全面改善的時代，隨著高價地的不斷上市，市場產(chǎn)品變得更豐富，購房者的選擇空間變得更多，六安的房價結(jié)構(gòu)也會有所變化。

來源攝圖網(wǎng)

高價地遍地開花，產(chǎn)品高端品質(zhì)化，按照目前的格局，六安的置業(yè)門檻會不斷提高。

高價盤不斷入市，是陸續(xù)解套還是陷入下一輪的僵局，期待市場給我們答案。

六安第一樓市原創(chuàng)。

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