2023年1-4月，常州商品住宅新增60.11萬(wàn)方，成交119.69萬(wàn)方，銷(xiāo)售金額達(dá)198.64億元，下面請(qǐng)看2023年1-4月常州房企的具體表現(xiàn)如何。

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【資料圖】

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-4月30日期間銷(xiāo)售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在常州的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤(pán)去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2023年1-4月，常州房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP10排行榜門(mén)檻是7.8億元、4.4萬(wàn)平，常州嘉宏以15.8億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)登頂全口徑銷(xiāo)售金額榜，萬(wàn)科以7.5萬(wàn)平的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)榮獲全口徑銷(xiāo)售面積榜第一；2023年1-4月，常州房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP10排行榜門(mén)檻是5.2億元、3.3萬(wàn)平，常州嘉宏以11.1億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)登頂權(quán)益銷(xiāo)售金額榜，萬(wàn)科以7.0萬(wàn)平的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)榮獲權(quán)益銷(xiāo)售面積榜第一，TOP10房企權(quán)益銷(xiāo)售總金額為79.0億元，占1-4月常州商品住宅總成交金額39.8%，TOP10房企權(quán)益銷(xiāo)售總面積為48.4萬(wàn)方，占常州總成交面積40.4%。

特別聲明：

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：常州市，包括武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、金壇區(qū)、溧陽(yáng)市；

2.統(tǒng)計(jì)口徑：商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數(shù)據(jù)來(lái)源：

2023年1-4月，常州商品住宅銷(xiāo)售TOP10項(xiàng)目入圍門(mén)檻為2.1萬(wàn)平、4.0億元。其中，鉑悅時(shí)代花園以7.2億元、6.6萬(wàn)方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)登頂項(xiàng)目銷(xiāo)售榜單。銷(xiāo)售面積TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售均值為3.4萬(wàn)平，套均面積123平; 金額TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售均值為5.5億元，套均總價(jià)224萬(wàn)元，剛改類商品住宅為熱門(mén)產(chǎn)品。

▍商品住宅市場(chǎng)解讀

2023年4月，常州市商品住宅（不含保障性住房）新增面積為9.32萬(wàn)㎡，同比下跌86.43%，環(huán)比下跌54.94%；成交面積為21.37萬(wàn)㎡，同比下跌16.31%，環(huán)比下跌60.00%；成交金額約36.35億元，同比下跌2.35%，環(huán)比下跌59.36%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：

市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/

2023年4月，天寧區(qū)新房新增最多，新增3.75萬(wàn)㎡；武進(jìn)區(qū)成交最多，成交4.88萬(wàn)㎡。

數(shù)據(jù)來(lái)源：

市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/

2023年4月，從面積段和價(jià)格段來(lái)看，120-144㎡面積段、100-200萬(wàn)元價(jià)格段銷(xiāo)售最為熱門(mén)，成交206套，占比12.79%。

常州市新房成交面積段對(duì)比

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▍土地市場(chǎng)解讀

2023年1-4月，常州市共成交各類用地67宗，規(guī)劃建面共計(jì)536.05萬(wàn)㎡。其中，成交住宅用地6宗，共計(jì)39.88萬(wàn)㎡；商辦用地15宗，共計(jì)109.34萬(wàn)㎡。2023年4月，常州市共成交各類用地19宗，規(guī)劃建面共計(jì)145.11萬(wàn)㎡。其中，成交住宅用地0宗，共計(jì)0.00萬(wàn)㎡；商辦用地2宗，共計(jì)6.52萬(wàn)㎡。

數(shù)據(jù)來(lái)源：

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報(bào)告下載（電腦端復(fù)制鏈接）

中國(guó)房地產(chǎn)政策跟蹤報(bào)告（2023年4月）

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4.28政治局會(huì)議：樓市定調(diào)不變，寬松政策仍有空間

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北京樓市政策即將放松？“一區(qū)一策”在路上

https://www.cih-index.com/report/detail/54066.html

稅務(wù)總局釋放積極信號(hào)，稅收形勢(shì)六個(gè)向好，住房消費(fèi)回暖！

https://www.cih-index.com/report/detail/53930.html

住建部最新表態(tài)，對(duì)房地產(chǎn)企穩(wěn)回升充滿信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作報(bào)告：防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，支持剛性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

企業(yè)研究：

2023中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

2023年1-4月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/54474.html

2023年1-4月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/54638.html

2023年一季度中國(guó)房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/54295.html

房地產(chǎn)市場(chǎng)：

五一假期樓市表現(xiàn)平淡，低基數(shù)下成交面積同比增長(zhǎng)超20%

https://www.cih-index.com/report/detail/54683.html

2023年1-3月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)解讀

https://www.cih-index.com/report/detail/54254.html

2023年一季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與趨勢(shì)展望

https://www.cih-index.com/report/detail/53655.html

2022中國(guó)住房租賃市場(chǎng)年報(bào)

https://www.cih-index.com/report/detail/51660.html

指數(shù)研究：

中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2023年4月）

https://www.cih-index.com/report/detail/54577.html

物業(yè)研究：

2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

中國(guó)物業(yè)管理行業(yè) 2022 年度總結(jié)與 2023 年度展望

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2022年中國(guó)物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

中指研究院·中指云平臺(tái)（https://www.cih-index.com/）為行業(yè)提供：

●4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬(wàn)宗土地的推出成交信息、40萬(wàn)個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣(mài)快訊。

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