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記者趙波通訊員江瑤

為滿足島城購房者日益提升的改善住房需求，2023年青島市住建、房地產業(yè)協(xié)會，與貝殼找房青島站做了諸多服務創(chuàng)新，并形成了“青島模式”樣本。5月10日，山東省濰坊房地產業(yè)協(xié)會組織當?shù)刂饕_發(fā)企業(yè)及中介機構等近20人到訪青島學習交流，并將“青島模式”帶回濰坊本地化，目前已率先在濰坊奎文區(qū)試點。

青島模式通過政企深度協(xié)作，充分發(fā)揮平臺作用，協(xié)同開發(fā)商、銀行等多方進行機制創(chuàng)新，并推出“優(yōu)鮮賣”“隨心簽”等一系列符合青島市民需求的產品。5月10日，濰坊市房地產業(yè)協(xié)會會長一行到訪青島學習交流。貝殼找房魯東省區(qū)總經理趙陽帶領“青島模式”主創(chuàng)執(zhí)行團隊現(xiàn)場分享了“青島模式”中最重要的兩項產品——“優(yōu)鮮賣”和“隨心簽”。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳房地產市場監(jiān)管處處長婁保來表示：貝殼“青島模式”展示了青島房地產行業(yè)企業(yè)的社會責任感，這些成功經驗都可向各地市推廣復制，形成住房消費品質工作的“新樣板”，進而全面推動房地產行業(yè)服務品質、發(fā)展質量的提升。

據(jù)了解，目前，青島已有超100個新房項目支持“優(yōu)鮮賣”，上百組換房市民通過“優(yōu)鮮賣”解決了“賣舊買新”難題。其中最快的一次幫助客戶賣掉二手房成功購置新房僅用時7天；而“隨心簽”產品的迭代，解決了二手房交易買賣雙方從簽約到過戶的平均時長，從53.67天縮短到32.27天，一次交易由原來要跑三次變?yōu)橐徽臼睫k理。正是因為這兩個產品在當下切實地解決了購房者的痛點問題，因此也得到了濰坊房地產業(yè)協(xié)會的特別關注，并推動和組織濰坊開發(fā)企業(yè)學習并已率先在濰坊奎文區(qū)進行試點。

濰坊市房地產業(yè)發(fā)展服務中心房孝建主任表示，“優(yōu)鮮賣”產品符合市民現(xiàn)階段改善住房需求，是提高改善客群置換效率的重要舉措，濰坊市房協(xié)已啟動“優(yōu)鮮賣”產品落地，希望濰坊更多新房開發(fā)企業(yè)參與其中，助力更多濰坊改善型購房賣舊買新。

貝殼找房魯東省區(qū)總經理趙陽現(xiàn)場表示：在山東省、青島市住建和房協(xié)的指導下，以“優(yōu)鮮賣”和“隨心簽”為代表的“青島模式”得到全國各城市的廣泛關注。后續(xù)將持續(xù)打磨“青島模式”，協(xié)調多方資源，推出更多符合市民需求的產品。

青島房地產業(yè)協(xié)會副會長孫曉珊表示：在住建部門的指導下，房地產業(yè)協(xié)會和各住房企業(yè)將共同努力，探索行業(yè)發(fā)展新思路。期待更多“青島模式”涌現(xiàn)，服務山東省乃至全國更多地區(qū)，讓房地產行業(yè)發(fā)展更健康，市民安家置業(yè)更省心。

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