今日下午，天津市規(guī)劃和自然資源局對(duì)外發(fā)布《市規(guī)劃資源局關(guān)于進(jìn)一步完善實(shí)施階段性土地出讓支持政策的通知》，提到關(guān)于“實(shí)施階段性土地出讓支持政策，凡在2023年12月31日前新出讓的經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地，土地出讓合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可按合同約定分期繳納，繳納期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年”的要求。

在一定的條件下，在2023年12月31日前新出讓的經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地塊，繳納50%土地出讓金即可辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》是分別辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》的必備前置條件，這無(wú)疑縮短房企開(kāi)工和預(yù)售時(shí)間。同時(shí)取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》后可以進(jìn)行銀行抵押融資，對(duì)于土地出讓金較大的地產(chǎn)項(xiàng)目，僅支付50%的土地出讓金，即可啟動(dòng)。

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