根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2023年4月，大連商品房成交面積為14.3萬㎡，同比下降52.0%，環(huán)比下降54.9%；商品住宅成交面積為11.7萬㎡，同比下降47.0%，環(huán)比下降45.3%。

在此情況下，大連各房企2023年1-4月銷售業(yè)績?nèi)绾?，一起看一下?shù)據(jù)表現(xiàn)。

更多大連房地產(chǎn)市場研究，“中指云”獲取

(相關(guān)資料圖)

https://www.cih-index.com/

數(shù)據(jù)來源：

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1-4月期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在大連的銷售數(shù)據(jù)（部分還遷項(xiàng)目未納入統(tǒng)計(jì)）。本榜單僅供參考，不保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性及可靠性，不對使用榜單及內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

▍中指解讀

2023年1-4月，大連房地產(chǎn)銷售業(yè)績TOP10企業(yè)合計(jì)銷售金額為57.0億元，銷售業(yè)績TOP10企業(yè)門檻值為2.2億元；TOP10企 業(yè)合計(jì)銷售面積40.7萬㎡，銷售面積TOP10企業(yè)門檻值為1.9萬㎡。

從企業(yè)來看，銷售業(yè)績前三位為保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、華潤置地，其中保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績12.1億元，中海地產(chǎn)為11.6億元，華潤置地為7.0億元；銷售面積方面，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)銷售面積9.6萬㎡，中海地產(chǎn)為6.1萬㎡，萬科為4.9萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：

特別聲明：房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1-4月期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在大連的銷售數(shù)據(jù)（部分還遷項(xiàng)目未納入統(tǒng)計(jì)）。本榜單僅供參考，不保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性及可靠性，不對使用榜單及內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

從商品住宅成交情況來看，2023年1-4月，大連商品住宅TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售金額為25.0億元，TOP10項(xiàng)目門檻值為1.6億元，大連·金地城、華潤置地|瑞府、中海廣賢叁號院位列三甲，成交金額分別為3.4億元、3.1億元和3.0億元。

▍房地產(chǎn)市場解讀

圖：2022年1月-2023年4月大連市商品房、商品住宅供應(yīng)情況

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

2023年4月，大連商品房供應(yīng)面積為13.3萬㎡，同比下降78.7%，環(huán)比增加21.6%；商品住宅供應(yīng)面積為11.1萬㎡，同比下降77.2%，環(huán)比增加5.1%。

圖：2022年1月-2023年4月大連市商品房、商品住宅成交量價走勢

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

2023年4月，大連商品房成交面積為14.3萬㎡，同比下降52.0%，環(huán)比下降54.9%；商品住宅成交面積為11.7萬㎡，同比下降47.0%，環(huán)比下降45.3%。

▍土地市場解讀

圖：2022年4月-2023年4月大連市住宅用地供求價走勢

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

2023年4月，大連住宅用地推出規(guī)劃建面10.3萬㎡，住宅用地成交規(guī)劃建面為10.3萬㎡，成交樓面價為3095.7元/㎡。

圖：2022年4月-2023年4月大連市住宅用地出讓金和溢價率走勢

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

2023年4月，大連住宅用地土地出讓金為3.2億元，溢價率為0。

報(bào)告下載（電腦端復(fù)制鏈接）

中國房地產(chǎn)政策跟蹤報(bào)告（2023年4月）

https://www.cih-index.com/report/detail/54473.html

4.28政治局會議：樓市定調(diào)不變，寬松政策仍有空間

https://www.cih-index.com/report/detail/54469.html

北京樓市政策即將放松？“一區(qū)一策”在路上

https://www.cih-index.com/report/detail/54066.html

稅務(wù)總局釋放積極信號，稅收形勢六個向好，住房消費(fèi)回暖！

https://www.cih-index.com/report/detail/53930.html

住建部最新表態(tài)，對房地產(chǎn)企穩(wěn)回升充滿信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作報(bào)告：防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險，支持剛性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

企業(yè)研究：

2023中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

2023年1-4月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/54474.html

2023年1-4月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/54638.html

2023年一季度中國房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/54295.html

房地產(chǎn)市場：

五一假期樓市表現(xiàn)平淡，低基數(shù)下成交面積同比增長超20%

https://www.cih-index.com/report/detail/54683.html

2023年1-3月全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)解讀

https://www.cih-index.com/report/detail/54254.html

2023年一季度中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與趨勢展望

https://www.cih-index.com/report/detail/53655.html

2022中國住房租賃市場年報(bào)

https://www.cih-index.com/report/detail/51660.html

指數(shù)研究：

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報(bào)告（2023年4月）

https://www.cih-index.com/report/detail/54577.html

物業(yè)研究：

2023中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

中國物業(yè)管理行業(yè) 2022 年度總結(jié)與 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中國物業(yè)服務(wù)價格指數(shù)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

中指研究院·中指云平臺（https://www.cih-index.com/）為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項(xiàng)目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

https://www.cih-index.com/

關(guān)鍵詞：