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高安市住建局： 嚴厲整頓房地產(chǎn)中介市場不正之風

高安市為規(guī)范商品房銷售代理行為，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，整頓房地產(chǎn)中介行業(yè)不正之風，專門下發(fā)文件‘召開會議進行整頓，頒布了“十條禁令”，即：對中介機構(gòu)，嚴禁中介機構(gòu)代理銷售沒有辦理《商品房預售許可證》商品房房源；嚴禁房地產(chǎn)中介業(yè)務員造謠、捏造散布未代理樓盤的不實信息；嚴禁以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業(yè)務；嚴禁房地產(chǎn)中介收取傭金以外的其他費用，也不得以發(fā)放貴賓卡、存抵優(yōu)惠等方式變相收取費用；嚴禁中介業(yè)務員收取房企提供的獎金、實物獎勵；嚴禁收取購物卡和有價證券等變相獎勵；嚴禁中介業(yè)務員相互中傷、詆毀、搶客源；嚴禁中介機構(gòu)獨家代理新建商品房銷售；嚴禁委托未取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明》的房地產(chǎn)中介機構(gòu)代理銷售商品房；對房企，嚴禁未簽訂銷售代理合同，與中介機構(gòu)直接或間接產(chǎn)生銷售利益關(guān)系；嚴禁變相或隱蔽向中介機構(gòu)或中介業(yè)務員發(fā)放傭金以外的獎金、實物獎勵等購物卡和有價證券。

同時，要求各房地產(chǎn)中介機構(gòu)全面進行梳理自查，加強各自中介從業(yè)人員的教育整頓，重點自查《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明》是否過期、門店業(yè)務員是否取得經(jīng)紀證書、是否持證上崗；代理銷售的新建商品房是否簽訂商品房銷售代理合同及商品房銷售委托書；簽訂商品房銷售代理合同及商品房銷售委托書是否過期；門店業(yè)務員是否有造謠、相互中傷、詆毀、搶客源、捏造散布不實信息、是否有隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業(yè)務的行為。對違規(guī)代理新建商品房銷售的，將停辦該中介機構(gòu)的網(wǎng)簽系統(tǒng)，直至整改完畢。4月26日該局還就有關(guān)問題約談了一家房地產(chǎn)中介機構(gòu)。

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