由于個(gè)別項(xiàng)目集中備案導(dǎo)致數(shù)據(jù)波動(dòng)，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)僅商品住宅總數(shù)據(jù)、區(qū)域數(shù)據(jù)中包含集中備案，其余數(shù)據(jù)未計(jì)入，僅供大家參考。

2023年1-4月，沈陽商品住宅備案總面積181.34萬㎡，同比上漲44.2%；備案總套數(shù)達(dá)16863套，同比上漲46.3%。

(資料圖)

2023年1-4月沈陽樓市銷量同比大幅度上漲，價(jià)格維穩(wěn)。在前4個(gè)月中，4月沈陽集中推出了多重利好政策，包括非限購區(qū)域首套房貸首付比例將至20%，在沈靈活就業(yè)人員可自愿繳存住房公積金等，同時(shí)春季房交會(huì)開啟，各類補(bǔ)貼也接踵而至。

2023年1-4月，沈北新區(qū)奪得沈陽商品住宅區(qū)域銷售面積冠軍。

2023年1-4月，道義奪得沈陽商品住宅板塊銷售面積冠軍。

2023年1-4月，沈陽商品房企業(yè)銷售面積前三甲為萬科、華潤置地、保利發(fā)展。

2023年1-4月，沈陽商品房企業(yè)銷售金額前三甲為華潤置地、萬科、中海。

2023年1-4月，中金時(shí)代啟城、金地江山風(fēng)華、中海匯德理奪得沈陽商品住宅成交面積排行榜前三甲。

1-4月沈陽中金時(shí)代啟城、金地江山風(fēng)華、中海匯德里表現(xiàn)搶眼，這三個(gè)項(xiàng)目無論在面積還是成交金額上都占據(jù)前三甲。

中金時(shí)代啟城前4個(gè)月成交532套房源，霸榜沈陽1-4月成交榜單。中金項(xiàng)目位于沈北道義板塊，是一個(gè)百萬大盤，中金僅用了三年的時(shí)候，讓人們看到了超百萬方大盤從產(chǎn)品到配套的兌現(xiàn)。

金地江山風(fēng)華前4個(gè)月成交307套房源，項(xiàng)目位于皇姑首府新區(qū)，金地江山風(fēng)華的熱賣與首府新區(qū)崛起有著直接的關(guān)系。首府新區(qū)板塊定位為科技創(chuàng)新商務(wù)區(qū)，利用產(chǎn)城融合，樓宇經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)老區(qū)新區(qū)競爭發(fā)展。規(guī)劃中化科學(xué)院、旭輝數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)、科創(chuàng)園等項(xiàng)目，會(huì)創(chuàng)造了大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，吸引更多的技術(shù)人才在此落戶安家。

中海匯德里前4個(gè)月成交287套房源，項(xiàng)目位于大東黎明文化宮板塊，緊鄰一環(huán)線、東西快速干道并且與地鐵1號(hào)線、10號(hào)線以及在建地鐵3號(hào)線疊加，交通十分便捷。產(chǎn)品以小高洋房為主，同時(shí)配有學(xué)校。

2023年1-4月，中金時(shí)代啟城、中海匯德理、金地江山風(fēng)華奪得沈陽商品住宅成交金額排行榜前三甲。

2023年1-4月，大東區(qū)商品住宅單盤成交面積前三甲為中海匯德理、華潤置地時(shí)代之城、旭輝東宸府。

中海匯德理奪得1-4月大東區(qū)商品住宅單盤銷售面積第一名，項(xiàng)目位于大東和睦路69號(hào)，黎明廣場地鐵站東行約650米，產(chǎn)品為小高、洋房。

2023年1-4月，和平區(qū)商品住宅單盤成交面積前三甲為中海領(lǐng)館壹號(hào)、華發(fā)中東和平首府、華發(fā)龍湖天曜。

中海領(lǐng)館壹號(hào)奪得1-4月和平區(qū)商品住宅單盤銷售面積第一名，項(xiàng)目位于和平區(qū)悅?cè)诼?，產(chǎn)品為小高層。

2023年1-4月，皇姑區(qū)商品住宅單盤成交面積前三甲為金地江山風(fēng)華、招商公園1872、華潤置地榮華府。

金地江山風(fēng)華奪得1-4月皇姑區(qū)商品住宅單盤銷售面積第一名，項(xiàng)目位于皇姑鴨綠江街79號(hào)，產(chǎn)品包括小高、洋房、風(fēng)華品墅等。

2023年1-4月，渾南區(qū)商品住宅單盤成交面積前三甲為萬科渾南新都心、中旅萬科城、保利云上。

萬科渾南新都心奪得1-4月渾南區(qū)商品住宅單盤銷售面積第一名，項(xiàng)目位于渾南全運(yùn)路9號(hào)，產(chǎn)品為高層、洋房。

2023年1-4月，沈北新區(qū)商品住宅單盤成交面積前三甲為中金時(shí)代啟城、萬達(dá)盛京ONE、中鐵逸都。

中金時(shí)代啟城奪得1-4月沈北新區(qū)商品住宅單盤銷售面積第一名，項(xiàng)目位于沈北新區(qū)七星大街與蒲新路交匯處，產(chǎn)品為高層、洋房。

2023年1-4月，沈河區(qū)商品住宅單盤成交面積前三甲為保利天匯、旭輝鉑宸府、萬科大都會(huì)。

保利天匯奪得1-4月沈河區(qū)商品住宅單盤銷售面積第一名，項(xiàng)目位于沈河區(qū)高官臺(tái)街1號(hào)，產(chǎn)品為高層、洋房。

2023年1-4月，蘇家屯區(qū)商品住宅單盤成交面積前三甲為澳海云杉賦、碧桂園云和天境、隆悅祥云。

澳海云杉賦奪得1-4月蘇家屯區(qū)商品住宅單盤銷售面積第一名，項(xiàng)目地址中央大街與孔雀杉路交匯（第七中學(xué)旁），產(chǎn)品為小高、洋房。

2023年1-4月，鐵西區(qū)商品住宅單盤成交面積前三甲為保利紫云、萬科西宸之光、招商觀園。

保利紫云奪得1-4月鐵西區(qū)商品住宅單盤銷售面積第一名，項(xiàng)目位于鐵西區(qū)西二環(huán)熊家崗路、保利心語花園西側(cè)，產(chǎn)品為小高層。

2023年1-4月，于洪區(qū)商品住宅單盤成交面積前三甲為碧桂園天匯、東升鴻璟園、保利和光嶼湖。

碧桂園天匯奪得1-4月于洪區(qū)商品住宅單盤銷售面積第一名，項(xiàng)目位于怒江北街輝山西路西行200米，產(chǎn)品為高層、洋房。

2023年1-4月，沈陽洋房成交面積前三甲為中旅萬科城、金地融創(chuàng)峯范、萬科中德國際社區(qū)。

2023年1-4月，沈陽別墅成交面積前三甲為中南旭輝和樾、億博隆河谷、郡源紫金桃源。

2023年1-4月，沈陽商品住宅新增供應(yīng)面積三甲渾南區(qū)、鐵西區(qū)、于洪區(qū)。

（以上數(shù)據(jù)來自RHDS瑞弘達(dá)思）

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