各位親：

(資料圖片)

近日咱石景山兩個(gè)大型民生住房項(xiàng)目有新進(jìn)展啦！建成以后這類人群將受益！一起看看是哪兩個(gè)項(xiàng)目吧~

石景山區(qū)發(fā)改委日前發(fā)布“石景山區(qū)五里坨1601-053酒店改建保租房項(xiàng)目”項(xiàng)目備案證明！

項(xiàng)目備案證明：經(jīng)研究，同意北京市燕景保障性住房建設(shè)投資有限公司關(guān)于石景山區(qū)五里坨1601-053酒店改建保租房項(xiàng)目備案，該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為北京市石景山區(qū)五里坨越秀東街37號院！

東至越秀東街，西至五里坨2號路南至秀府路，北至五里坨二街。

建設(shè)內(nèi)容為對石景山區(qū)五里坨越秀東街37號院翡翠山曉酒店 （共7棟樓）進(jìn)行裝修改造，改造面積為89618.19平方米，將該酒店裝修改造為保障性租賃住房項(xiàng)目。

這是咱石景山區(qū)首個(gè)保障性租賃住房社區(qū)項(xiàng)目！項(xiàng)目啟動后，將由專業(yè)化運(yùn)營機(jī)構(gòu)對該房屋進(jìn)行重新設(shè)計(jì)和改造，未來定位為以40平方米小戶型為主的城市新青年社區(qū)，同時(shí)提供少量多居室，滿足多類型、多階段的住房需求，精裝修、全家具家電可實(shí)現(xiàn)居住人員“拎包入住”。

社區(qū)還引入了智慧物聯(lián)網(wǎng)，擁有智慧化APP管理系統(tǒng)，提供一對一管家服務(wù)及APP一鍵服務(wù)功能，同時(shí)，配備豐富、完善的公共服務(wù)與共享文化交流空間，健身房、公共廚房、休閑會客廳等一應(yīng)俱全，為居住人群的交流、交友創(chuàng)建各類場景。

項(xiàng)目計(jì)劃于今年年底前投入運(yùn)營，可提供房源約1700套。

石景山區(qū)將積極推進(jìn)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)和施工改造，實(shí)現(xiàn)年底交付入住目標(biāo)，打造“一體化”運(yùn)營的精品工程。

除了這個(gè)保障性租賃住房社區(qū)外，蘋果園這個(gè)公租房項(xiàng)目也有新進(jìn)展！

近日，北京市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布了蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū)土地一級開發(fā)項(xiàng)目1604-632地塊R2二類居住用地（公租房）項(xiàng)目（監(jiān)理）監(jiān)理資格預(yù)審公告！

工程概況如下

本工程的建設(shè)地點(diǎn)：位于金頂東路與蘋果園商務(wù)區(qū)加密三路交叉口

本工程的建設(shè)規(guī)模：地上建筑規(guī)模約20000㎡，地下建筑規(guī)模約16000㎡，總建筑面積約36000㎡

工程概算（估算）：投資額27000 （萬元）

本工程的計(jì)劃工期 ：915日歷天

本工程的招標(biāo)范圍：蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū)土地一級開發(fā)項(xiàng)目1604-632地塊R2二類居住用地（公租房）項(xiàng)目范圍內(nèi)的監(jiān)理工作，包括但不限于施工階段和保修階段的監(jiān)理工作具體如下：（1）施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于土石方、基坑支護(hù)和降水、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給水、排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、綠色建筑、住宅產(chǎn)業(yè)化施工、鋼結(jié)構(gòu)施工、裝配式裝修、消防、園林綠化、電梯工程、建筑節(jié)能以及室外工程等施工圖紙及相關(guān)專業(yè)深化設(shè)計(jì)圖紙、專業(yè)分包或承包合同范圍內(nèi)的內(nèi)容，及招標(biāo)人要求的所有監(jiān)理工作所顯示的從施工準(zhǔn)備期至施工階段的施工、竣工、結(jié)算、維保等，直至交付使用的全部監(jiān)理工作，還應(yīng)包含招標(biāo)人要求監(jiān)理人的相關(guān)外出考察、協(xié)助招標(biāo)人對本項(xiàng)目的相關(guān)材料和設(shè)備的檢測、協(xié)助招標(biāo)人組織相關(guān)咨詢論證會以及對本項(xiàng)目重要的材料和設(shè)備產(chǎn)業(yè)化施工過程中擬派駐構(gòu)件廠的現(xiàn)場監(jiān)理；（2）保修階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對本項(xiàng)目提供保修期（即施工總承包合同所定義的“缺陷責(zé)任期”）相關(guān)監(jiān)理服務(wù)；（3）監(jiān)理人須對監(jiān)理工作進(jìn)行信息化管理，全面應(yīng)用BIM技術(shù)對項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理；（4）其他相關(guān)服務(wù)期自監(jiān)理合同簽訂之日起至保修期服務(wù)截止。

這兩項(xiàng)目一個(gè)位于蘋果園，一個(gè)位于五里坨！基本上都處于石景山偏西部區(qū)域！看來咱石景山西部發(fā)展也越來越好了！期待這兩保障房項(xiàng)目建好后，能真正利好咱石景山！

看看鄰居們都在團(tuán)什么？

（已進(jìn)群的親不用重復(fù)進(jìn)群）

■來源：北京石景山

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