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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：4月19日，東莞市掛牌出讓一宗商住地，經(jīng)終次報(bào)價(jià)，由金地以22.14億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)26000元/平方米，溢價(jià)率15%。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)新媒體了解，松山湖紅棉路和禮賓路交匯處東南側(cè)地塊為商住用地，宗地面積3.41萬(wàn)平方米，容積率≤2.5，建筑面積≤8.52萬(wàn)平方米（商業(yè)計(jì)容建面不超過(guò)總計(jì)容建面5%），掛牌起始價(jià)19.26億元，樓面起價(jià)22610元/平方米，上限價(jià)22.14億元，上限樓面價(jià)26000元/平方米。

該地塊須無(wú)償配建160個(gè)社會(huì)公共停車(chē)位給東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（或其指定單位）。

另悉，同屬松山湖片區(qū)臨近的大朗西站旁東莞交投地塊與中海松湖云錦項(xiàng)目地塊，成交樓面價(jià)分別為12547元/平方米、20582元/平方米。

2019年至今，松山湖共成交6宗涉宅地（不含華為人才房地塊），成交樓面價(jià)最高21976元/平方米，為中海松湖林語(yǔ)項(xiàng)目地塊。

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