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金地22.14億元競(jìng)得東莞松山湖商住地 溢價(jià)率15%

2023-04-19 11:16:34來(lái)源:觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月19日,東莞市掛牌出讓一宗商住地,經(jīng)終次報(bào)價(jià),由金地以22 14億元競(jìng)得,成交樓面價(jià)26000元 平方米,溢價(jià)率15%。據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解


(資料圖)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月19日,東莞市掛牌出讓一宗商住地,經(jīng)終次報(bào)價(jià),由金地以22.14億元競(jìng)得,成交樓面價(jià)26000元/平方米,溢價(jià)率15%。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,松山湖紅棉路和禮賓路交匯處東南側(cè)地塊為商住用地,宗地面積3.41萬(wàn)平方米,容積率≤2.5,建筑面積≤8.52萬(wàn)平方米(商業(yè)計(jì)容建面不超過(guò)總計(jì)容建面5%),掛牌起始價(jià)19.26億元,樓面起價(jià)22610元/平方米,上限價(jià)22.14億元,上限樓面價(jià)26000元/平方米。

該地塊須無(wú)償配建160個(gè)社會(huì)公共停車(chē)位給東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)(或其指定單位)。

另悉,同屬松山湖片區(qū)臨近的大朗西站旁東莞交投地塊與中海松湖云錦項(xiàng)目地塊,成交樓面價(jià)分別為12547元/平方米、20582元/平方米。

2019年至今,松山湖共成交6宗涉宅地(不含華為人才房地塊),成交樓面價(jià)最高21976元/平方米,為中海松湖林語(yǔ)項(xiàng)目地塊。

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