首頁 > 資訊 > 房產 > 正文

【環(huán)球聚看點】樓面價僅1200元/㎡！郴州惠澤小學旁約13畝地塊掛牌！

2023-04-18 18:13:03來源：郴州郴房網

近日，郴州市自然資源網上交易系統(tǒng)上架了一宗地處駱仙板塊寒溪路以東惠澤小學旁，編號為TG2023008的商住用地。該地塊掛牌時間為2023年4月30日

近日，郴州市自然資源網上交易系統(tǒng)上架了一宗地處駱仙板塊寒溪路以東惠澤小學旁，編號為TG2023008的商住用地。

【資料圖】

該地塊掛牌時間為2023年4月30日至5月10日，以下為地塊詳細情況。

地塊詳情

▲郴州自然資源網上交易系統(tǒng)截圖

▲地塊詳情一覽

地塊掛牌附加條件

1.該宗地中有10.53畝為預留給下何家組的生產發(fā)展用地，下何家居民小組經村民集體討論決定，自愿選擇實物補償方式。

競得人須將臨寒溪路商業(yè)門面3580平方米（第一層、第二層各占50%的建筑面積）限價出售給北湖區(qū)涌泉街道柏樹下社區(qū)居民委員會下何家居民小組，3580平方米門面價格總額以土地返還款總額（10.53畝土地出讓起始價的60%）為限，下何家居民小組不再補差價。

最高報價者必須先與村委會簽定購房協(xié)議，再與市公共資源交易中心簽訂《成交確認書》。

2.競得人須按照郴政辦發(fā)（2020）4號文件精神，競得土地后按住宅計容建筑面積每平方米150元的標準，向湖南省郴州市教育基金會交納配套建設學校建設費用（由市教育局核定）。

3.競得人需落實“交房即交證”的責任和義務。

4.預留通往惠澤園小區(qū)的步行通道（詳見規(guī)劃定點圖）。

地塊簡析

▲衛(wèi)星圖

TG2023008地塊處于寒溪路以東，南側緊靠惠澤小學，東側為惠澤園二區(qū)。

▲實景圖

經實地探訪，地塊規(guī)劃范圍內呈不規(guī)則多邊形，目前為荒地，無建筑物殘留且已上圍擋。

周邊配套

▲衛(wèi)星圖-周邊配套

就區(qū)位而言，TG2023008地塊隸屬駱仙板塊。駱仙板塊定位為五嶺板塊CLD，主要承接市中心城區(qū)日益飽和的人口，憑借得天獨厚的自然生態(tài)環(huán)境，以及與五嶺商圈相鄰所占據的優(yōu)越區(qū)域位置，備受購房者青睞。

本宗地塊周邊配套完備，教育方面，有惠澤小學、華府小學、五雅中學等學校；商業(yè)方面，可經由惠澤路、南嶺大道便捷通往五嶺商圈，且商業(yè)綜合體海上會就在不遠處；生態(tài)資源方面，南嶺植物園、湘潭嶺公園、麗景公園等環(huán)伺周邊。

周邊樓盤

▲衛(wèi)星圖-周邊樓盤

TG2023008地塊周邊新樓盤林立，且基本位于寒溪路東西兩側，均價處郴州樓市中上水平，多為5、6字頭。

距離該地塊較近的云鼎天闕、碧桂園鳳凰臺3月網簽均價分別為5852元/㎡、5753元/㎡。

周邊地塊

▲衛(wèi)星圖-周邊地塊

郴房總結

TG2023008地塊位于寒溪路以東，緊靠惠澤小學，規(guī)劃為二類居住用地，兼容16%商業(yè)。

因地塊較小，容積率較高，小區(qū)舒適度或受影響，但地塊所處位置優(yōu)越，周邊樓盤入住率較高，且公共服務設施配套較為齊全，滿足地塊周邊住宅和購物需求，優(yōu)勢較為明顯，開發(fā)潛力大。

最終地塊花落誰家，還未可知，郴房網也將持續(xù)關注該地塊的土拍情況。

關鍵詞：

責任編輯：hnmd004

顯卡風扇不轉了影響大嗎？顯卡風扇轉好還是不轉好？

顯卡風扇不轉了影響大嗎?1、風扇轉動主要是使顯卡散熱,如果在顯卡工作是達到一定的溫度,風扇會自動轉起,控制顯卡溫度,保護顯卡。當?shù)陀谶@一

2023-07-07 15:57:38
word文件損壞打不開怎么修復？word文件損壞亂碼怎么修復？

word文件損壞打不開怎么修復?1 打開Microsoft Word軟件，點擊文件菜單，選擇打開命令。2 找到損壞的Word文件，選中文件后點擊打開按鈕

2023-07-07 10:51:03
0xc0000005錯誤代碼怎么解決？應用程序0xc0000005是什么錯誤？

0xc0000005錯誤代碼怎么解決?1、首先按下win+r打開運行，輸入regedit按下回車。2、隨后依次定位到：HKEY_LOCAL_MACHINE SOFTWARE Microsoft

2023-07-07 10:47:09
java環(huán)境變量配置后不生效什么原因？怎樣看java環(huán)境變量是否配置成功？

java環(huán)境變量配置后不生效什么原因?1 檢查系統(tǒng)是否支持java，即查看java的版本。如果沒有安裝，需要安裝java環(huán)境。2 檢查配置文件是否正確

2023-07-07 10:43:40
ios17什么時候可以更新正式版？ios17什么時候正式推送更新？

ios17什么時候可以更新正式版?ios17正式版預計9月可以更新使用,屆時和iPhone15系列新機一起到來。目前,ios17 Beta版在WWDC23發(fā)布會結束后

2023-07-07 10:40:52
Win11打游戲FPS低怎么辦？手機玩游戲幀數(shù)低怎么辦？

Win11打游戲FPS低怎么辦?1、進入Win11系統(tǒng)桌面上，點擊開始選擇設置進入。2、進入設置界面，點擊游戲進入。3、在游戲頁面，點擊游戲模式進

2023-07-07 10:38:03
電腦開不了機怎么辦按哪個鍵？電腦開不了機怎么強制開機？

電腦開不了機怎么辦按哪個鍵?F8：進入 Windows 安全模式。F10：進入 BIOS 設置界面。F11：進入系統(tǒng)恢復界面。Del：進入 BIOS 設置界

2023-07-06 11:14:10
顯卡風扇不轉正常嗎？顯卡風扇不轉怎么解決？

顯卡風扇不轉正常嗎?顯卡風扇不轉是不正常的。1、灰塵過多可能是顯卡上的灰塵太多了，導致堵塞，如果長時間不清理的話，顯卡的風扇就會因為

2023-07-06 11:02:33
windowshello突然不能用怎么辦？windows hello在哪里設置？

windowshello突然不能用怎么辦?1、首先按下WIN+R，輸入 services msc 回車2、在服務列表中查找 Windows Biometric Service 看這個服

2023-07-06 10:53:30
不支持已連接的usb設備怎么解決？無法識別的usb設備是什么意思？

不支持已連接的usb設備怎么解決?需要格式化。USB不支持已連接的設備,是因為U盤文件系統(tǒng)要FAT32格式,需要重新設置U盤格式,先格式化U盤,將U盤

2023-07-06 08:45:03
打開dwg格式的軟件有哪些？dwg格式文件是什么文件？

打開dwg格式的軟件有哪些?1、看圖紙DwgSeePlus，一款dwg文件瀏覽器;2、CAD迷你看圖，一款小巧的DWG文件瀏覽小工具;3、CAD迷你畫圖，一款CAD

2023-07-06 08:42:40
電腦突然沒聲音了是什么原因？電腦突然沒聲音了怎么解決？

電腦突然沒聲音了是什么原因?一起跟著小編來看看吧。電腦沒有聲音的原因是計算機硬件問題和軟件問題，硬件問題主要是聲卡壞了，或者輸出聲

2023-07-05 10:24:15
amd是哪個國家的品牌？英特爾和amd哪個厲害？

amd是哪個國家的品牌?amd處理器是美國生產的;美國AMD半導體公司專門為計算機、通信和消費電子行業(yè)設計和制造各種創(chuàng)新的微處理器，以及提供

2023-07-05 10:21:36
tmp文件可以隨便刪嗎？tmp文件刪不掉怎么辦？

tmp文件可以隨便刪嗎?是的，可以刪除。 tmp文件是一種臨時文件，它們通常由操作系統(tǒng)或應用程序創(chuàng)建，以存儲暫時數(shù)據。一旦完成，它們就會被

2023-07-05 10:19:30
mkv格式手機可以看嗎？蘋果不支持mkv視頻嗎？

mkv格式手機可以看嗎?可以的。 MKV并不是一種壓縮格式,而是Matroska的一種媒體文件,是一種多媒體封裝格式,或叫多媒體容器。它可將多種不

2023-07-05 10:16:45
電腦開機慢特別卡怎么解決？電腦開機慢系統(tǒng)啟動慢什么原因？

電腦開機慢特別卡怎么解決?好多小伙伴不知道如何解決的，那小編就把操作方法分享給大家吧，感興趣的小伙伴可以參考看看哈。方法一：減少

2023-07-05 10:11:39
zip壓縮文件怎么繞過密碼？已有的壓縮包如何添加密碼？

zip壓縮文件怎么繞過密碼?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。1、首先在電腦中，啟用英文版nsis，2、

2023-07-05 10:07:06
文件后綴隱藏了怎么顯示出來？怎么讓文件顯示擴展名？

文件后綴隱藏了怎么顯示出來?一起來看看吧。1、首先，雙擊打開【計算機】，打開計算機磁盤目錄，2、打開后，正常菜單欄是沒有顯示出來，打

2023-07-04 10:01:15
php文件的擴展名是什么？怎么修改php上傳文件的大?。?/a>

php文件的擴展名是什么?php文件后綴名就是 php文件擴展名和標簽為了讓服務器來確定我們的PHP文件和腳本,我們必須保存的文件以 php結尾。怎

2023-07-04 09:56:02

電腦的文件恢復區(qū)在哪里找？恢復文件已損壞怎么辦？

電腦的文件恢復區(qū)在哪里找?1、1 360文件恢復區(qū)打開【360安全衛(wèi)士】→【木馬查殺】，找到并單擊左下角的【恢復區(qū)】，就可以找到360文件

2023-07-04 09:52:57
ipad游戲沒有聲音怎么回事？ipad打游戲沒有聲音怎么辦？

ipad游戲沒有聲音怎么回事?1、ipad游戲沒有聲音可能是忘記開聲音或者設置了靜音，打開聲音或者關閉靜音。2、ipad上的游戲設置沒有啟用聲音

2023-07-04 09:42:32
電腦快捷方式存在問題是什么原因？快捷方式存在問題怎么解決？

電腦快捷方式存在問題是什么原因?Win11電腦快捷方式可能會出現(xiàn)問題，主要是由于系統(tǒng)更新、病毒感染或者其他原因導致的?？旖莘绞酱嬖趩栴}怎

2023-07-04 09:34:09
DAT是什么文件擴展名？bmp是什么文件擴展名？

DAT是什么文件擴展名? dat文件有兩種類型：1、VCD的媒體文件，是數(shù)據流格式，可以用一般的視頻播放器打開，該類型文件也是MPG格式的，是VCD

2023-07-03 09:48:00
mp3文件格式不支持怎么辦？mp3格式是什么格式？

mp3文件格式不支持怎么辦?是不是好多小伙伴遇到這樣的問題不知道如何解決的，那小編就把方法分享給大家吧，感興趣的小伙伴可以參考看看哈。

2023-07-03 09:44:46
任務管理器被禁用怎么解除？任務管理器中沒有菜單欄如何解決？

任務管理器被禁用怎么解除?好多小伙伴不知道如何解決的，那小編就把方法給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。1、開始運行 gpedit msc

2023-07-03 09:40:26