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世界要聞:自如熊林:“增益租”是未來唯一行得通的模式

2023-04-13 14:18:26來源:地產(chǎn)K線官方

樂居財(cái)經(jīng)孫肅博4月12日,2023中國住房租賃發(fā)展論壇在京舉辦。自如董事長、CEO熊林出席論壇并發(fā)表《自如三年的“質(zhì)變”歷程》主題演講。熊林談


(資料圖片僅供參考)

樂居財(cái)經(jīng) 孫肅博 4月12日,2023中國住房租賃發(fā)展論壇在京舉辦。自如董事長、CEO熊林出席論壇并發(fā)表《自如三年的“質(zhì)變”歷程》主題演講。

熊林談到,2021年以來自如新收業(yè)主委托房源均100%采用增益租模式,其中整租房源在自如委托房源中占比達(dá)到55%,今年春節(jié)后簽約量同比2019年增長11%。而且增益租模式也已在自如集中式租賃產(chǎn)品中推行。

“增益租是未來唯一行得通的模式?!毙芰终J(rèn)為,住房租賃行業(yè)本質(zhì)是存量經(jīng)營行業(yè),存量經(jīng)營行業(yè)和房屋出售等行業(yè)不同,更聚焦未來收益的可持續(xù)性和上升空間。此前很多租賃企業(yè)無以維繼,正是因?yàn)槟J降倪x擇透支了未來3到5年的發(fā)展。而在經(jīng)過10年粗放式增長后,住房租賃企業(yè)必須向著更健康持久、長周期的運(yùn)營模型轉(zhuǎn)型。

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