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劍府發(fā)〔2023〕6號(hào)

下寺鎮(zhèn)人民政府，縣級(jí)各部門，劍閣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)：

【資料圖】

劍閣縣城區(qū)標(biāo)定地價(jià)成果已通過省自然資源廳驗(yàn)收，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

一、標(biāo)定地價(jià)是政府為管理需要確定的，標(biāo)準(zhǔn)宗地在現(xiàn)狀開發(fā)利用、正常市場(chǎng)條件、法定最高使用年期或政策規(guī)定年期下，某一估價(jià)期日的土地權(quán)利價(jià)格。此次公布的標(biāo)定地價(jià)內(nèi)涵如下。

（一）估價(jià)期日：2022年1月1日。

（二）權(quán)利狀況：無他項(xiàng)權(quán)利限制（符合相關(guān)法律法規(guī)約定）。

（三）土地用途：分為商服用地、商住混合用地、工業(yè)用地、公共管理與公共服務(wù)用地。

（四）土地使用年期：商服用地40年、商住混合用地（住宅70年、商業(yè)40年）、工業(yè)用地50年、公共管理與公共服務(wù)用地50年。

（五）容積率：按照標(biāo)準(zhǔn)宗地實(shí)際容積率設(shè)定。

（六）土地開發(fā)程度:宗地外“六通”（通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊）、宗地內(nèi)“場(chǎng)平”。

二、本次標(biāo)定地價(jià)適用范圍與劍閣縣城區(qū)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果范圍一致，東至劍州駕校訓(xùn)練場(chǎng)、清江河，南至姜維橋、京昆線至普安段，西至陽明路（規(guī)劃），北至水映長(zhǎng)島、雍水路，覆蓋范圍11.47平方公里。

三、標(biāo)定區(qū)域劃定、標(biāo)準(zhǔn)宗地設(shè)立結(jié)果

劍閣縣城區(qū)共劃定14個(gè)標(biāo)定區(qū)域，設(shè)立14個(gè)標(biāo)準(zhǔn)宗地（每 個(gè)標(biāo)定區(qū)域設(shè)立1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)宗地），具體如下：

（一）商服用地

3個(gè)區(qū)域、3宗土地。

（二）混合用地（住宅兼容商服）

7個(gè)區(qū)域、7宗土地。

（三）公共管理與公共服務(wù)用地

1個(gè)區(qū)域、1宗土地。

（四）工業(yè)用地

3個(gè)區(qū)域、3宗土地。

標(biāo)準(zhǔn)宗地和標(biāo)定區(qū)域布設(shè)圖詳見附件2。

四、本通知由縣自然資源局負(fù)責(zé)解釋。

五、本次公布的標(biāo)定地價(jià)自發(fā)布之日起執(zhí)行。

附件：1.劍閣縣城區(qū)標(biāo)定地價(jià)信息公示表

2.劍閣縣城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)宗地和標(biāo)定區(qū)域布設(shè)圖

劍閣縣人民政府

2023年4月7日

附件1

劍閣縣城區(qū)標(biāo)定地價(jià)信息公示表

市縣名稱：劍閣縣 地價(jià)期日：2022年1月1日

序號(hào)

標(biāo)準(zhǔn)宗

地編碼

位置

項(xiàng)目名稱

用途

權(quán)利

類型

面積

容積率

程度

設(shè)定使

用年期

標(biāo)定地價(jià)

備注

地面地價(jià)

樓面地價(jià)

（2）

（3）

（5）

（6）

（7）

（8）

（9）

（10）

（11）

1

510823S50400101

劍閣縣下寺鎮(zhèn)劍門大廈西側(cè)

劍閣紫金大酒店

商服用地

出讓

4.8

宗地外“六通”，宗地內(nèi)“場(chǎng)平”

商業(yè)40年

5139

1071

2

510823S50400201

劍閣縣下寺鎮(zhèn)大倉壩

蜀漢王朝酒店

商服用地

出讓

1.35

宗地外“六通”，宗地內(nèi)“場(chǎng)平”

商業(yè)40年

1708

1265

3

510823S50400301

劍閣縣下寺鎮(zhèn)大倉壩

天賜溫泉酒店

商服用地

出讓

1.51

宗地外“六通”，宗地內(nèi)“場(chǎng)平”

商業(yè)40年

1864

1234

4

510823H70100101

劍閣縣修城壩

寶龍錦繡

商住混合用地（兼容商業(yè)比例7.13%）

出讓

2.15

宗地外“六通”，宗地內(nèi)“場(chǎng)平”

商業(yè)40年、住宅70年

2786

1296

5

510823H70100201

劍閣縣下寺鎮(zhèn)劍門大廈西側(cè)

紫金城

商住混合用地（兼容商業(yè)比例30%）

出讓

2.7

宗地外“六通”，宗地內(nèi)“場(chǎng)平”

商業(yè)40年、住宅70年

3310

1226

6

510823H70100301

劍閣縣下寺鎮(zhèn)大倉壩

伯爵江山國(guó)際

商住混合用地（兼容商業(yè)比例6.79%）

出讓

3.5

宗地外“六通”，宗地內(nèi)“場(chǎng)平”

商業(yè)40年、住宅70年

4375

1250

7

510823H70100401

劍閣縣下寺鎮(zhèn)大倉壩CNG加氣站旁

盛世華城

商住混合用地（兼容商業(yè)比例30%）

出讓

3.5

宗地外“六通”，宗地內(nèi)“場(chǎng)平”

商業(yè)40年、住宅70年

4262

1218

8

510823H70100501

劍閣縣下寺鎮(zhèn)

水映長(zhǎng)島

商住混合用地（兼容商業(yè)比例2.16%）

出讓

3.5

宗地外“六通”，宗地內(nèi)“場(chǎng)平”

商業(yè)40年、住宅70年

4203

1201

9

510823H70100601

劍閣縣下寺鎮(zhèn)拐棗壩雍水工程?hào)|側(cè)

香江國(guó)際

商住混合用地（兼容商業(yè)比例11.37%）

出讓

2.7

宗地外“六通”，宗地內(nèi)“場(chǎng)平”

商業(yè)40年、住宅70年

3222

1193

10

510823H70100701

劍閣縣下寺鎮(zhèn)下寺村

佳源·翰林苑

商住混合用地（兼容商業(yè)比例1.65%）

出讓

3.5

宗地外“六通”，宗地內(nèi)“場(chǎng)平”

商業(yè)40年、住宅70年

4094

1170

11

510823L80300101

劍閣縣下寺鎮(zhèn)下寺村片區(qū)高鐵劍門關(guān)站西側(cè)

劍門關(guān)天立國(guó)際學(xué)校

公共管理與公共服務(wù)用地

出讓

0.8

宗地外“六通”，宗地內(nèi)“場(chǎng)平”

50年

345

12

510823G60100101

劍閣縣下寺鎮(zhèn)劍門工業(yè)園區(qū)

興能新材

工業(yè)用地

出讓

0.7

宗地外“六通”，宗地內(nèi)“場(chǎng)平”

50年

300

13

510823G60100201

劍閣縣下寺鎮(zhèn)劍門工業(yè)園區(qū)

成邦獸藥

工業(yè)用地

出讓

0.7

宗地外“六通”，宗地內(nèi)“場(chǎng)平”

50年

227

14

510823G60100301

劍閣縣下寺鎮(zhèn)拐棗壩

金月光電

工業(yè)用地

出讓

3178

1.0

宗地外“六通”，宗地內(nèi)“場(chǎng)平”

50年

301

填表說明：表中填寫單位分別為：面積，平方米，標(biāo)定地價(jià)，元/平方米，元/建筑平方米

附件2

關(guān)鍵詞：