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近日，南昌縣自然資源和規(guī)劃局公示了《南昌縣昌南新城沿江南組團(tuán)發(fā)展控制規(guī)劃》FSC05單元局部地塊控規(guī)調(diào)整，該地塊位于象湖濱江。

從規(guī)劃方案看，其中FS005-03地塊由商務(wù)用地調(diào)整為商業(yè)用地；FS005-06地塊由居住用地調(diào)整為商住用地，F(xiàn)S005-07地塊規(guī)劃未變。

從具體地塊信息看，其中FS005-03地塊（商業(yè)用地）用地面積13170平方米（約19.775畝），容積率2.3，建筑密度32%，綠地率35%；

FS005-06地塊（商住用地）用地面積34123平方米（約51.185畝），容積率2.2，建筑密度22%，綠地率35%；

FS005-07地塊（居住用地）用地面積43860平方米（約67.79畝），容積率2.2，建筑密度22%，綠地率35%。

該地塊位于象湖濱江板塊南部核心區(qū)域，北面處于濕地公園帶，西面距離贛江不遠(yuǎn)，同時布局為酒店范圍；東面為新城高速以及彰泰中梁力高合作的住宅類項目；學(xué)校方面，近規(guī)劃中的蓮塘四中象湖濱江九年制學(xué)校；交通方面，南面又近鄰正在建設(shè)的洪州跨江大橋。

再從早先公示的項目規(guī)劃方案看，項目將建設(shè)住宅和五星級酒店，地塊早在2022年11月進(jìn)行過土地出讓，但因故流拍，此次地塊調(diào)整用地屬性，是否會進(jìn)行重新出讓？

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