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IT之家 4 月 9 日消息，近期，ChatGPT 成為新的科技熱點(diǎn)，而曾經(jīng)風(fēng)光無限的元宇宙卻陷入低谷，元宇宙房產(chǎn)的價(jià)格也跟著“崩”了。

元宇宙分析平臺(tái) WeMeta 的數(shù)據(jù)顯示，2017 年元宇宙每平方米土地成交價(jià)中位數(shù)為 20 美元，2021 年這一數(shù)字升至 6000 美元。然而，目前全球最大的元宇宙地產(chǎn)銷售平臺(tái) Decentraland 的成交價(jià)中位數(shù)已從 2022 年的 45 美元跌至 5 美元，下跌近 90%。

2022 年初，元宇宙房產(chǎn)掀起了一股炒作熱潮，Decentraland、The Sandbox 等虛擬地產(chǎn)平臺(tái)吸引了大量用戶和投資者，甚至歌手林俊杰、說唱歌手 Snoop Dogg 等明星也加入了元宇宙買地的行列。據(jù)IT之家了解，當(dāng)時(shí)元宇宙房?jī)r(jià)甚至高于北京的一套別墅價(jià)格。然而，這股熱潮僅僅持續(xù)了不到一年時(shí)間，就迅速消退。據(jù)中國(guó)證券報(bào)報(bào)道，去年 11 月，林俊杰花 12.3 萬美元在 Decentraland 購買的 3 塊虛擬地產(chǎn)，目前價(jià)值僅為約 1 萬美元，浮虧 91%。除了價(jià)格暴跌外，林俊杰這三塊地人氣也是“門可羅雀”。根據(jù)平臺(tái)提供的一周訪問量，這三塊地幾乎無人問津。

不僅如此，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)也出現(xiàn)了類似的情況。去年 11 月 1 日，天下秀數(shù)字科技集團(tuán)推出虛擬社交元宇宙產(chǎn)品 ——Honnverse 虹宇宙，對(duì)首批用戶開放登錄。當(dāng)時(shí)開放線上限量版虛擬房產(chǎn)的預(yù)約搶號(hào)活動(dòng)時(shí)，因參與人數(shù)眾多，服務(wù)器一度崩潰。然而，在二手交易平臺(tái)和 QQ 群里，虹宇宙的房產(chǎn)幾乎是“一天一個(gè)價(jià)”。相比此前動(dòng)輒數(shù)十萬元的虛擬房產(chǎn)，現(xiàn)在的價(jià)格已經(jīng)縮水至幾百元到幾十元。

此外，許多虛擬地產(chǎn)平臺(tái)的用戶流失嚴(yán)重。在一年前，Decentraland 平臺(tái)的全球每日活躍用戶數(shù)在 1200 人以上；The Sandbox 平臺(tái)該數(shù)據(jù)甚至高于 8800 人。但截至 4 月 7 日，兩家平臺(tái)的活躍用戶均只剩 100 余人。

專家認(rèn)為，元宇宙房產(chǎn)缺乏稀缺性和應(yīng)用場(chǎng)景，難以形成持續(xù)的價(jià)值。與此同時(shí)，一些科技巨頭也開始裁減元宇宙部門，表明對(duì)元宇宙的前景持謹(jǐn)慎態(tài)度。

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