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新力，已無力。

“發(fā)家快、隕落更快”，是業(yè)內(nèi)對新力控股的評價。

(資料圖)

4月6日，香港聯(lián)交所宣布，自2023年4月13日上午9時起，新力控股（集團(tuán)）有限公司的上市地位將予以取消。消息一出，讓沉寂已久的新力重回大眾視野。

公告稱，新力控股的股份自2021年9月20日起已暫停買賣。根據(jù)《上市規(guī)則》第6.01A(1)條，若該公司未能于2023年3月19日或之前復(fù)牌，聯(lián)交所可將該公司除牌。該公司未能于2023年3月19日或之前履行聯(lián)交所訂下的復(fù)牌指引而復(fù)牌。于2023年3月24日，上市委員會決定根據(jù)《上市規(guī)則》第6.01A(1)條取消該公司股份在聯(lián)交所的上市地位。

從此類企業(yè)的退市原因看，和企業(yè)經(jīng)營狀況改善不佳有直接關(guān)系，很大程度上說明當(dāng)前有部分爆雷企業(yè)的問題比較復(fù)雜。在2023年一季度房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)改善的情況下，此事更加說明還存在一些企業(yè)經(jīng)營困難，房地產(chǎn)市場整體恢復(fù)常態(tài)發(fā)展任重而道遠(yuǎn)。

新力控股是一家從江西南昌走向全國的房地產(chǎn)企業(yè)，由張園林創(chuàng)立于2010年；2017年，公司將總部從南昌東遷至上海，進(jìn)一步加速全國擴(kuò)張的戰(zhàn)略。當(dāng)時，新力控股資產(chǎn)負(fù)債率已高達(dá)90.58%，總負(fù)債由172.19億元增至442.05億元。

2019年該公司成功登陸港交所，不過，兩年后，新力控股因資金鏈斷裂、債務(wù)接連違約等原因停牌至今。

贛州新力項目

高周轉(zhuǎn)導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量問題而引發(fā)的業(yè)主維權(quán)事件屢屢出現(xiàn)，新力控股也因違規(guī)建設(shè)多次被政府部門處罰通報。

據(jù)了解，新力地產(chǎn)在贛州有新力東園、新力鈺瓏灣、新力帝泊灣、新力銀湖灣等4個項目，目前，問政贛州仍然有眾多投訴，涉及質(zhì)量、施工進(jìn)度、物業(yè)、小區(qū)維修等多項問題。

作為房企債務(wù)風(fēng)波以來首個退市開發(fā)商，新力也為其他開發(fā)商企業(yè)敲響了警鐘。

近兩年，在監(jiān)管部門壓降地產(chǎn)行業(yè)負(fù)債、“保交付”等政策指引下，房企正一步步糾錯，回歸實業(yè)本質(zhì)。政策暖風(fēng)頻吹下，銷售端正在逐漸回暖。房企在這一修復(fù)過程中，進(jìn)入新一輪洗牌，行業(yè)調(diào)整之后，重新出發(fā)?；厥走^去，來路仍然清晰。新的時代到來之前，也倒逼房企做轉(zhuǎn)型與經(jīng)營模式的更新。

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