2023年1-3月，臨沂商品住宅市場(chǎng)整體供應(yīng)量小幅下降，與去年同期相比降幅約為12%，3月份單月新增住宅供應(yīng)環(huán)比增加46%，2-3月企業(yè)供應(yīng)意愿提升；土地市場(chǎng)方面，1-3月宅地成交規(guī)模同比下滑，但供應(yīng)規(guī)模同比有所上漲，整體表現(xiàn)比較冷清。下面讓我們來(lái)看一下1-3月臨沂房地產(chǎn)企業(yè)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行：

(資料圖)

更多臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)研究，“中指云”獲取

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臨沂市房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP10

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1-3月期間銷(xiāo)售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在臨沂的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)及企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)。本榜單僅供參考，不保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性及可靠性，不對(duì)使用榜單及內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任 。

2023年1-3月份，臨沂房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售金額TOP10企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售金額為51.1億元，銷(xiāo)售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售面積46.9萬(wàn)平。

房源集團(tuán)保持領(lǐng)先地位，以15億元/15.8萬(wàn)平的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)蟬聯(lián)銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售面積排行榜雙榜冠軍；寶德集團(tuán)以7.8億元/6.9萬(wàn)平的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位列銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售面積排行榜第二名；臨沂城投集團(tuán)以6.0億元的銷(xiāo)售額位居銷(xiāo)售金額榜單第三名；萬(wàn)城集團(tuán)以4.2萬(wàn)平的銷(xiāo)售面積位居銷(xiāo)售面積榜單第三名。

▍土地市場(chǎng)解讀

數(shù)據(jù)來(lái)源：

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2023年1-3月臨沂市共推出宅地15宗，上市供應(yīng)建面146.56萬(wàn)㎡，較去年同期上漲12.6%；成交8宗，成交建面70.78萬(wàn)㎡，同比下降53.5%。3月單月新增上市建面74.89㎡，成交建面27.47萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲。

1-3月整體成交樓面均價(jià)2325元/㎡，較去年同期上漲15.4%。3月成交樓面價(jià)上漲至2450元/㎡，環(huán)比下降7.1%，同比上漲61.7%。

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各區(qū)縣來(lái)看，2023年1-3月莒南縣成交建面為35.3萬(wàn)㎡，在各區(qū)縣成交中排在首位，全市占比近五成。其次是河?xùn)|區(qū)，郯城縣和蘭陵縣也有少量地塊成交。蘭山區(qū)成交量最少。其余各區(qū)縣無(wú)成交。

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成交樓面價(jià)方面，1-3月莒南縣宅地成交樓面均價(jià)最高，達(dá)2643元/㎡；蘭山區(qū)成交樓面價(jià)為2590元/㎡，位列第二位；郯城縣和蘭陵縣不足2000元/㎡。

▍重點(diǎn)地塊解讀

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2023年1-3月，臨沂市住宅用地成交總價(jià)最高地塊仍為北環(huán)路北側(cè)、西五路東側(cè)，北至西蘭墩村地，東至莒南縣人民政府儲(chǔ)備地，南至北環(huán)路，西至西五路，宗地編號(hào)為莒南2022-G51號(hào)，土地面積63892㎡，規(guī)劃建筑面積127784㎡，容積率等于2，規(guī)劃用途為普通商品住房用地。本地塊于2月15日底價(jià)成交，拿地企業(yè)為山東國(guó)鑫置業(yè)有限公司，成交總價(jià)3.4億元，成交樓面價(jià)2649元/㎡。

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歷年百?gòu)?qiáng)研究：

2023中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

2022中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/42055.html

2021中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/35946.html

2020中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/30151.html

2019中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/26374.html

2018中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/23032.html

住建部最新表態(tài)，對(duì)房地產(chǎn)企穩(wěn)回升充滿信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作報(bào)告：防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，支持剛性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

權(quán)威部門(mén)話開(kāi)局，關(guān)于房地產(chǎn)，央行這么說(shuō)！

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

中國(guó)房地產(chǎn)政策跟蹤報(bào)告（2023年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/53517.html

企業(yè)研究：

2023年1-3月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/53515.html

中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)第333期

https://www.cih-index.com/report/detail/53781.html

房地產(chǎn)市場(chǎng)：

2023年一季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與趨勢(shì)展望

https://www.cih-index.com/report/detacil/53655.html

2023年一季度全國(guó)新開(kāi)盤(pán)總結(jié)報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detacil/53514.html

指數(shù)研究：

中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2023年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/53518.html

2023年2月十大城市二手房房?jī)r(jià)地圖

https://www.cih-index.com/report/detail/53105.html

物業(yè)研究：

中國(guó)物業(yè)管理行業(yè) 2022 年度總結(jié)與 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中國(guó)物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

2022中國(guó)物業(yè)服務(wù)上市公司ESG測(cè)評(píng)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/50533.html

中指研究院·中指云平臺(tái)（https://www.cih-index.com/）為行業(yè)提供：

●4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬(wàn)宗土地的推出成交信息、40萬(wàn)個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣(mài)快訊。

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