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競(jìng)買(mǎi)公告

儀征市人民法院，關(guān)于拍賣(mài)儀征市真州鎮(zhèn)萬(wàn)年北路，

588號(hào)-1潤(rùn)霖廣場(chǎng)，-201、-101、-101-1、-101-2室，

588號(hào)-2潤(rùn)霖廣場(chǎng)，101、201、301室，

588號(hào)-3潤(rùn)霖廣場(chǎng)102、202、103室，

588號(hào)-4潤(rùn)霖廣場(chǎng)401、302室，

588號(hào)-5潤(rùn)霖廣場(chǎng)501室房地產(chǎn)的公告。

儀征市人民法院將于2023年 4 月 16 日10時(shí)至2023年 4 月 17 日10時(shí)止（延時(shí)除外）在儀征市人民法院阿里巴巴（淘寶網(wǎng)）司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（儀征市人民法院_司法拍賣(mài)拍品名單-阿里拍賣(mài) https://sf.taobao.com/0514/01?spm=a213w.3065169.courtList.516.pIe2Ki），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：建筑面積：70782.73㎡,其中有證建筑面積合計(jì)為68715.67㎡、無(wú)證建筑面積合計(jì)為2067.06㎡。

二、起拍價(jià)：22135萬(wàn)元，保證金：1600萬(wàn)元，競(jìng)拍增價(jià)幅度：110萬(wàn)元。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告日起至開(kāi)拍前三日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，有意看樣者請(qǐng)?zhí)崆耙惶炫c本院聯(lián)系(指定看樣人:岑女士，電話13921935077)。本院統(tǒng)一安排看樣，其他時(shí)間不接受現(xiàn)場(chǎng)看樣。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。本院變更拍賣(mài)時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。

參與競(jìng)拍即視為接受案件執(zhí)行過(guò)程中，因異議、復(fù)議、異議之訴、再審等法律事由可能的導(dǎo)致撤拍、交付時(shí)間過(guò)長(zhǎng)等，本院對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法院有權(quán)對(duì)拍賣(mài)公告等公示內(nèi)容進(jìn)行修改，公示內(nèi)容以最終版本為準(zhǔn)。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別說(shuō)明：未經(jīng)特別說(shuō)明，拍賣(mài)標(biāo)的不包含不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)放置的動(dòng)產(chǎn)。本院不負(fù)責(zé)無(wú)證房產(chǎn)的過(guò)戶，若未來(lái)具備條件時(shí)買(mǎi)受人需對(duì)該房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)登記，全部稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：競(jìng)買(mǎi)人需在競(jìng)買(mǎi)前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)詳細(xì)咨詢(xún)房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)有買(mǎi)受人自行辦理，所涉及過(guò)戶稅費(fèi)按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。由賣(mài)方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付，并至本院進(jìn)行結(jié)算，逾期本院不再辦理（限15日內(nèi)），具體稅費(fèi)由競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)開(kāi)始5日前與本院聯(lián)系。

八、儀征市人民法院的工作人員及其近親屬不得參與拍賣(mài)。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于每次拍賣(mài)前3日向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)本院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi)；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍品由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由順位在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順位相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?023年 5 月 7 日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：

1、拍賣(mài)余款繳入法院指定賬戶（可直接到本院財(cái)務(wù)室繳納）：

收款人名稱(chēng)：儀征市人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶

收款人賬號(hào)：6232636100150017609

開(kāi)戶行名稱(chēng)：中國(guó)銀行儀征支行營(yíng)業(yè)部

2、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0514-83424487

法院咨詢(xún)電話：

標(biāo)的物情況：0514-80290079

拍賣(mài)流程：0514-80290557，岑女士

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

儀征市人民法院2023年3月16日

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