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近日,市北區(qū)CBD位于連云港路和敦化路交叉的青島中央廣場(chǎng)項(xiàng)目上線(xiàn)阿里拍賣(mài)平臺(tái),將于11月10日首次法拍,起拍價(jià)6.37億。保證金:127 000 000元,增價(jià)幅度:3 000 000元。標(biāo)的包括土地兩宗及兩宗土地地下空間建筑在建工程。

“青島中央廣場(chǎng)項(xiàng)目”位于青島市市北區(qū)連云港路 58號(hào),設(shè)計(jì)方案為利用連云港路(延吉路至鎮(zhèn)海路區(qū)間)、敦化路(南京路至山東路東區(qū)間)的地下空間打造地下商業(yè)綜合體,用地面積 93850㎡,規(guī)劃總建筑面積 156870㎡,其中負(fù)一層商業(yè)面積 55250㎡,負(fù)二層商業(yè)面積 62220㎡,負(fù)三層停車(chē)面積39400㎡。項(xiàng)目建成后地下負(fù)一層、負(fù)二層主要功能為商業(yè)、餐飲、休閑娛樂(lè)等,負(fù)三層主要為車(chē)庫(kù)。

2011年青島華筑置地有限公司通過(guò)土地拍賣(mài)取得地下空間的土地使用權(quán),項(xiàng)目于 2012年開(kāi)工建設(shè),先后經(jīng)歷變更施工方案、更換施工單位等變動(dòng),中間數(shù)次停工、復(fù)工,至 2019年 1月主體工程施工方中煤建工集團(tuán)有限公司正式全面停工。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位為青島華筑置地有限公司,大股東北京嘉德投資集團(tuán)在2013年時(shí)從項(xiàng)目上撤資3億,導(dǎo)致資金鏈斷裂,無(wú)法繼續(xù)建設(shè)。

關(guān)鍵詞： 中央廣場(chǎng)