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今年以來，除放松限購、降低首付比例、降低利率、提高公積金額度等常規(guī)動作外，多地房地產(chǎn)去庫存方法讓人眼花繚亂：探索實施房票安置政策；中介售房有獎、公寓促銷民水民電；推企業(yè)“共有產(chǎn)權房”；支持“半買半租”房屋銷售模式；甚至還有西瓜換房、小麥大蒜換房、買房“送工作”等等。據(jù)不完全統(tǒng)計，各地出臺樓市松綁政策已超過460次，覆蓋城市超過200個，雖然次數(shù)刷新了歷史記錄，但“房住不炒”的底線還是不能突破。

各式去庫存新政著實也讓購房者動了心，一定程度上為扭轉(zhuǎn)樓市低迷現(xiàn)狀起到作用，但有些也引發(fā)了爭議甚至被質(zhì)疑無厘頭。比如鼓勵農(nóng)民進城買房，放棄宅基地，是否意味著放棄了一份保障。

無論為了提振市場出臺何種創(chuàng)新政策，“房住不炒”都是底線和前提，只有這樣才能更好滿足購房者的合理住房需求，促進產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。其次，創(chuàng)新新政要切切實實給購房者帶來實惠，嘩眾取寵、噱頭作假，才會真正斷送房地產(chǎn)復蘇的機遇。

原創(chuàng) 蘇牧 李航 光明網(wǎng)

關鍵詞： 松綁政策