即墨區(qū)潮海城區(qū)風(fēng)光。

早報(bào)8月16日訊新開工建設(shè)青島智造港、華美智聯(lián)信息港等9個(gè)市區(qū)兩級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目，推進(jìn)道萬(wàn)深海溫鹽深儀研發(fā)制造等3個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目投產(chǎn)……2022年上半年，青島市即墨區(qū)各個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)蓄勢(shì)如虹，其中，即墨轄域內(nèi)的潮海街道在產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市更新兩大攻堅(jiān)任務(wù)上正呈現(xiàn)出“即墨火力”。8月11日，記者走進(jìn)這些正在建設(shè)中的產(chǎn)業(yè)園，探訪即墨潮海街道如何盤活低效用地，讓低效能區(qū)域煥發(fā)高產(chǎn)能的蝶變故事。

(資料圖片僅供參考)

升級(jí)改造千畝產(chǎn)業(yè)園區(qū)

8月11日上午，記者在位于即墨東部的潮海街道辦境內(nèi)看到，塔吊林立，建筑工人忙碌著。這里不久將成為一處城市智造產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

面對(duì)建成區(qū)土地資源緊缺、畝產(chǎn)效益低、部分企業(yè)急需轉(zhuǎn)型升級(jí)的現(xiàn)狀，即墨區(qū)潮海街道則堅(jiān)持“以先行來引領(lǐng)、看畝均求突破、依產(chǎn)業(yè)建園區(qū)、向空中要效益”的發(fā)展思路，對(duì)現(xiàn)有的1000畝產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行升級(jí)改造，打造都市智造產(chǎn)業(yè)園，盤活存量閑置低效用地和廠房建設(shè)聯(lián)東U谷即墨科技創(chuàng)新谷、康爾生物健康產(chǎn)業(yè)園等7個(gè)“園中園”項(xiàng)目。通過騰籠換鳥、筑巢引鳳等組合拳，其探索出了一條“工業(yè)上樓、產(chǎn)業(yè)聚集”的城市工業(yè)集約發(fā)展新路徑。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，目前聯(lián)東U谷即墨科技創(chuàng)新谷項(xiàng)目主要建設(shè)以高端裝備制造、新一代信息技術(shù)、海洋生物、新能源新材料為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，現(xiàn)已集聚智能制造和海洋科技企業(yè)45家，畝均投資1000萬(wàn)元，畝均產(chǎn)值700萬(wàn)元、畝均稅收50萬(wàn)元。“這片舊廠房一改造，老百姓的生活環(huán)境得到了改善，還能產(chǎn)生那么高的產(chǎn)能，真是一舉多得?！笔忻駞斡呀ǜ吲d地說。

“對(duì)重大項(xiàng)目，我們實(shí)施‘清單交辦’等機(jī)制，建立了‘重點(diǎn)項(xiàng)目落地投產(chǎn)任務(wù)清單’‘重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)交辦清單’等，按照‘定人員、定職責(zé)、定時(shí)間、定進(jìn)度’的原則，研究具體項(xiàng)目推進(jìn)工作方案，逐一制定時(shí)間表、路線圖和推進(jìn)計(jì)劃，倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，建立健全工作橫道圖及項(xiàng)目臺(tái)賬，保障項(xiàng)目建設(shè)順利推進(jìn)?！奔茨焙＝值老嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

推動(dòng)項(xiàng)目早開工早投產(chǎn)

結(jié)合即墨區(qū)正在開展的“千名干部聯(lián)企業(yè)、萬(wàn)名干部聯(lián)群眾”主題實(shí)踐活動(dòng)，潮海街道創(chuàng)新實(shí)施了“1＋1＋N”項(xiàng)目服務(wù)專員機(jī)制，為轄區(qū)每個(gè)項(xiàng)目、每個(gè)工地配備1名領(lǐng)導(dǎo)班子成員、1名機(jī)關(guān)干部，采取“N項(xiàng)”措施精準(zhǔn)服務(wù)保障。同時(shí)，建立“重大項(xiàng)目建設(shè)微信群”，加強(qiáng)工作的組織、聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和溝通，確保問題第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)、第一時(shí)間交辦、第一時(shí)間協(xié)調(diào)、第一時(shí)間辦結(jié)。今年以來，累計(jì)走訪服務(wù)企業(yè)80余家，收集企業(yè)反映問題32個(gè)，現(xiàn)場(chǎng)辦公解決問題10個(gè)，幫助企業(yè)協(xié)調(diào)解決用地213畝、資金4000萬(wàn)元。

而針對(duì)項(xiàng)目土地規(guī)劃審批環(huán)節(jié)多、周期長(zhǎng)等問題，街道則積極對(duì)接上級(jí)審批部門，優(yōu)化審批流程、前置工作環(huán)節(jié)，最大限度壓縮審批時(shí)限，推動(dòng)項(xiàng)目早開工、早投產(chǎn)?！拔覀冇昧?5天時(shí)間，為青島智造港項(xiàng)目辦理完規(guī)劃和施工許可等手續(xù)，也刷新了項(xiàng)目手續(xù)辦理最低時(shí)限的記錄?！边@是即墨區(qū)潮海街道諸多干部一直引以為傲的事情，也是即墨區(qū)推進(jìn)項(xiàng)目速戰(zhàn)速?zèng)Q的諸多“戰(zhàn)績(jī)”之一。

打通城區(qū)主干道

對(duì)急難重大問題第一時(shí)間研判分析，第一時(shí)間精準(zhǔn)施策、靶向解決，也體現(xiàn)在營(yíng)流路片區(qū)改造過程中。8月11日上午，記者在位于即墨藍(lán)鰲路與營(yíng)流路路口看到，營(yíng)流路已經(jīng)被打開，不久的將來，這條隔斷即墨鶴山路與藍(lán)鰲路兩條主干道的道路將被全面貫通。市民吳江順說，他家就在附近，營(yíng)流路打通后，他向北走就不用再繞大彎路了。

圍繞解決片區(qū)改造房屋性質(zhì)復(fù)雜、歷史遺留問題多等問題，街道創(chuàng)新“四個(gè)提前”面積確認(rèn)法，在調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，實(shí)施特殊情況提前問詢、提前分析、提前研判、提前認(rèn)定，針對(duì)不同房屋類型和性質(zhì)，調(diào)閱所有能調(diào)閱的檔案，查閱所有能找到的依據(jù)，先后進(jìn)行6輪調(diào)度研判，逐戶形成解決方案。目前，營(yíng)流路片區(qū)改造一期國(guó)有土地征遷工作已全部結(jié)束，430戶住宅、71戶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和3家企業(yè)全部簽約，實(shí)現(xiàn)了3個(gè)100％，期間沒有發(fā)生一起上訪事件，沒有形成一戶“釘子戶”。（觀海新聞／青島早報(bào)記者 康曉歡 通訊員 孫靜秋 萬(wàn)歌華 成新攝影報(bào)道）

關(guān)鍵詞： 潮海街道 都市智造產(chǎn)業(yè)園