【資料圖】

7月14日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《嶗山區(qū)午山西側(cè)片區(qū)LS0301-37地塊控規(guī)調(diào)整及規(guī)劃方案批前公示》，該地塊位于規(guī)劃梅嶺東路以南，規(guī)劃仙霞嶺路以西。

根據(jù)規(guī)劃，該地塊由商住混合用地轉(zhuǎn)為二類居住用地（住宅用地），規(guī)劃7棟16-18層小高層。項目總用地面積21201.51㎡，計容地上建筑面積49399.52㎡，其中住宅建筑面積48772.03㎡，配套用房627.49㎡。項目容積率2.33，建筑密度20.0%，綠地率35%，住宅總戶數(shù)244戶，停車位469個。

意向方案鳥瞰圖

調(diào)整前用地規(guī)劃圖

調(diào)整后用地規(guī)劃圖

從總平圖上來看，小區(qū)景觀中軸上，包含有室內(nèi)居民健身用地、室外居民健身用地、老年活動用房等。

該地塊所在區(qū)域為嶗山前海一線，根據(jù)百度測距，距前海僅七八百米，周邊新盤有海信海德山莊，戶型建面約145-320㎡，綠化率為35%，預計7月份開盤。根據(jù)安居客數(shù)據(jù)，周邊二手房報價在35000-60000元/㎡。

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